Erfolgreich vermittelt
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Hier bieten wir Ihnen ein bezahlbares Einfamilienhaus mit besonderem Charme und großzügigem Platzangebot in idyllischer Ortslage von Hüttisheim.
Das im Jahr 1865 erbaute und in 1969 umgebaute Wohnhaus befindet sich auf einem kleinen aber feinen Grundstück und bietet Ihnen mit seinen 7,5 Zimmern und einem ausbaubaren Dachboden viel Platz und jede Menge Entfaltungsspielraum.
Im gesamten Haus können Sie auf einer Fläche von derzeit rund 167,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Bei weiterem Platzbedarf können Sie über einen Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Bei einer Besichtigung vor Ort empfängt Sie das Einfamilienhaus mit einem kleinen aber feinen Flur, über welchen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen können. Es verfügt über ein freundliches und gemütliches Wohnzimmer, eine charmante Essküche mit angrenzender Speis sowie über ein einen weiteren, praktischen Abstellraum.
Ein helles und im Jahr 1990 bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss gekonnt ab.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Bei einer Besichtigung finden Sie dort gleich fünf helle und freundliche Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro anbieten, vor. Ebenso erwartet Sie auf diesem Stock eine weitere praktische Toilette.
Über das Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls über die Holztreppe auf den als Stauraum genutzten Dachboden. Auf dieser Fläche können Sie bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum generieren.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieses charmanten Einfamilienhauses mit großzügigem Platzangebot begeistern und überzeugen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die hier schlummern.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser preiswerten Immobilie erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Backstein) errichtet und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem trockenen und soliden Zustand.
Sie finden hier somit ideale Grundvoraussetzungen vor, um sich zu verwirklichen und Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.
In Bezug auf die Ausstattung finden Sie die Ihnen angebotene Immobilie in einem weitestgehend dem Jahr 1969 entsprechenden, gut erhaltenen, teilweise jedoch renovierungs-/modernisierungsbedürftigen Zustand vor.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen mit Warmluftschächten.
Vor einem Bezug der Ihnen angebotenen Immobilie sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Mittelfristig sollten Sie unseres Erachtens darüber hinaus über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Darüber hinaus könnten Sie unseres Erachtens langfristig über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Für architektonische Fragen und Anregungen steht Ihnen hierfür selbstverständlich unser Architekt im Haus beratend zur Seite.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus und den darin schlummernden Möglichkeiten.
Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!