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Exklusiv! Neubau-Gewerbefläche mit flexiblem Grundriss
Beschreibung
Schnell sein lohnt sich!
Denn dieses gewerbliche Mietangebot erhalten Sie nicht alle Tage!
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, repräsentativen und flexiblen Bürofläche für Ihr Unternehmen, welche durch hochwertige Ausstattungsdetails und Moderne zu überzeugen weiß?
Dann machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild dieser exklusiven Neubau-Immobilie und lassen Sie sich von dem durchdachten, derzeit noch flexibel anpassbaren Grundriss und der modernen Ausstattung überzeugen.
Egal ob als Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt, diese Fläche bietet eine Vielzahl an Optionen für kleine und mittelständische Unternehmen!
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche im 2. Obergeschoss mit ihren rund 250 m² ist für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bequem und barrierefrei mit dem Aufzug oder auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.
Die Fläche lässt sich im aktuellen Baustadium weitgehend flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob als Einzel- oder Großraumbüros oder auch die Aufteilung in verschiedene Behandlungs- und Warteräume - hier finden Sie die ideale Lösung, um in einer produktiven Umgebung Ihrem Business erfolgreich nachgehen und wachsen zu können. Genießen Sie die vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieser modernen Immobilie!
Abgerundet wird die Fläche durch die große, teils begrünte und überdachte Dachterrasse. Hier finden Sie auch einen praktischen, geschlossenen Abstellraum vor.
Profitieren Sie neben der flexiblen Raumaufteilung außerdem von zahlreichen Parkmöglichkeiten, welche Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort bieten. In der Tiefgarage können Sie auf Wunsch 2 bis 3 Stellplätze für je 60,00 € monatlich anmieten. Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich bis zu 4 Kfz-Stellplätze für je 30,00 € monatlich zur Anmietung zur Verfügung.
Sie sehen also: Diese attraktive Gewerbeimmobilie hat Ihnen jede Menge zu bieten!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Barrierefrei
- Balkon
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Gäste-WC
Ausstattung
Bei dem Ihnen angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Neubau-Gewerbefläche, welche sich aktuell noch in der Erstellung befindet.
Bei der Bauausführung wird sehr viel Wert darauf gelegt, dass ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt werden.
Ausstattungsdetails wie ein Glasfaseranschluss, dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster, eine effiziente Wärmepumpe als auch ein eigenes Lüftungsgerät sind hier selbstverständlich und gewährleisten, dass Sie, Ihr Team und Ihre Kunden sich hier rundum wohl fühlen.
Selbstverständlich sind auch die Anschlüsse für eine Tee- und Kaffeeküche bereits vorhanden.
Genießen Sie den Vorteil, dass Sie zum derzeitigen Baufortschritt die Möglichkeit haben Ihre Bodenbeläge flexibel zu gestalten. Auch eine individuelle Raumaufteilung ist derzeit noch möglich, so dass Sie auch das Interieur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.
Hier heißt es für Sie: Gestalten, Mitbestimmen, Einziehen und Durchstarten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.