Sind Sie auf der Suche nach repräsentativen, lichtdurchfluteten Büroräumen in erstklassiger Lage mit hervorragender Anbindung an die regionale Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In bester Gewerbelage von Ummendorf präsentieren wir Ihnen eine moderne und attraktive Neubau-Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 300 m² bietet dieses großzügig konzipierte Büro- und Geschäftshaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – individuell anpassbar an Ihre geschäftlichen Anforderungen.

Das Gebäude befindet sich aktuell in der finalen Bauphase. Dies eröffnet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen direkt in den Ausbauprozess mit einfließen zu lassen. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder technische Details – gestalten Sie Ihre neue Gewerbefläche aktiv mit!

Ein zentral gelegener Haupteingang sowie mehrere Seiteneingänge bieten Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen eine optimale Aufteilung der Flächen – perfekt für verschiedene Unternehmensbereiche oder separate Nutzungseinheiten.

Fläche Nr. 1:
Ein großzügiges und freundlich gestaltetes Großraumbüro empfängt Sie mit viel natürlichem Licht. Ein Abstellraum sowie eine separate Toilette bieten zusätzlichen Komfort. Über einen kleinen Flur erreichen Sie ein weiteres, vielseitig nutzbares Büro oder Behandlungszimmer. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Sanitärbereich, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.

Fläche Nr. 2:
Diese Einheit überzeugt ebenfalls durch Helligkeit und Geräumigkeit. Eine eigene Toilette ist auch hier bereits vorgesehen und sorgt für eine unabhängige Nutzung.

Fläche Nr. 3:
Besonders großzügig bemessen und durch großflächige Fenster lichtdurchflutet – diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte. Zwei separate WC-Anlagen ermöglichen bei Bedarf eine Unterteilung oder die Nutzung durch mehrere Parteien. Die Raumhöhe von bis zu 3,50 m eröffnet zusätzliche gestalterische Freiräume.

Mehrere Kfz-Außenstellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung – ein weiterer Vorteil für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht! Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen!