Erfolgreich vermittelt
In gesuchter Lage und gut frequentiert! Profitieren Sie von der erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum von Biberach.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre eines einladenden und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.
Derzeit als Frauenarztpraxis genutzt, kann diese Gewerbefläche auch ideal als Büro angemietet werden. Aufgrund der angenehmen Größe und der cleveren Raumaufteilung ist diese Immobilie vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten bestechen durch eine angenehme Atmosphäre, in der sich Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter mit Sicherheit wohlfühlen werden.
Die angebotene Gewerbefläche begrüßt Sie mit einem einladenden Empfangsbereich mit großer Theke und Garderobe. Hierüber haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen dieser schicken Immobilie.
Das freundliche Untersuchungszimmer mit angrenzendem Sprechzimmer und Mitarbeitertoilette befindet sich gegenüber des hellen und großzügigen Wartezimmers. Von hier aus gelangen Sie zu einem kleinen angrenzenden Lagerraum. Neben dem Wartezimmer ist in einem weiteren Raum derzeit das CTG untergebracht. Hinter der Rezeption finden Sie außerdem ein kleines Labor.
Selbstverständlich sind ausreichend sanitäre Einrichtungen in Form von zwei weiteren Toiletten vorhanden.
Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz in einer nahe gelegenen Tiefgarage rundet dieses gewerbliche Mietangebot ideal ab.
Hier heißt es Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten und circa 1850 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Im Jahre 1994 wurde das Gesamtgebäude komplett saniert.
Die Gewerbefläche selbst befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand.
Die Heizung wird im Jahr 2021 komplett erneuert, dies wurde seitens der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen.
Ihren Kunden steht in den Ihnen angebotenen Räumlichkeiten ein großzügiger Wartebereich und eine Kundentoilette zur Verfügung. Eine weitere Toilette befindet sich angrenzend an das Sprechzimmer.
Die Böden dieser Gewerbeimmobilie sind zum Teil mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet, sowie mit einem PVC-Bodenbelag im Lager. Im Untersuchungszimmer wurde außerdem eine elektrischen Fußbodenheizung verlegt.
Zusätzliche Sicherheit bietet Ihnen der Einbruchschutz, welcher an die Eingangstüre der Praxis angebracht wurde.
Vor einem Bezug sollten Sie die üblichen Malerarbeiten durchführen, um die Räume wieder in frischem Glanz erstrahlen zu lassen.
Machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie!
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