Erfolgreich vermittelt
Schnell sein lohnt sich, denn hier bieten wir Ihnen eine keine aber feine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen, gepflegten und hoch frequentierten Wohn- und Geschäftshauses in Ulm-Jungingen.
Profitieren Sie bei diesem Angebot von der erstklassigen Lage mitten im Junginger Stadtzentrum. Hier können Sie sich und Ihr Unternehmen von der besten Seite präsentieren!
Die Gewerbefläche, die Sie bequem über eine Außentreppe erreichen, bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rund 40 m² einen repräsentativen und einladenden Empfangsbereich sowie ein großzügiges, über 26 m² großes Büro, das mit seinen vielen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft - hier werden sich sowohl Ihr Team als auch Ihre Kunden wohlfühlen.
Im vorderen Bereich gelegen, befindet sich eine kleine aber feine Teeküche, über welche Sie ebenfalls die Toilette erreichen.
Eine teilweise Veränderung der aktuellen Raumaufteilung nach Ihren Wünschen ist durchaus denkbar, sodass Sie beispielsweise mit Zwischen-/Trockenbauwänden ein separates Büro im Empfangsbereich verwirklichen können.
Sie sehen also - die Nutzungsmöglichkeiten sind hier vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. Egal ob als Versicherungs- oder Ingenieurbüro, Werbeagentur oder auch als Co-Working-Space; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen!
Der eigens zur Einheit zugeordnete und äußerst geräumige Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Mietangebot ideal ab.
Hier heißt es für Sie: Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Die Böden wurden durchgängig mit pflegeleichten Fliesen versehen, die Decken sind mit einer Odenwalddecke ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über praktische Markisen und können somit beschattet werden.
An sanitären Einrichtungen ist eine Toilette vorhanden, die sich ebenfalls in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand befindet.
Die aktuell noch in der Gewerbefläche befindliche Küche wird seitens des Vermieters durch eine neue Küchenzeile ersetzt.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens lediglich über die üblichen Malerarbeiten nachdenken, um die Räumlichkeiten wieder in frischem Glanz erstrahlen zu lassen.
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben, über Ihre Gestaltungsideen und über Ihre Wünsche - gerne versuchen wir, diese mit Ihnen und dem Vermieter zusammen zu verwirklichen!
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
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