Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegener Bungalow in bester Lage von Maselheim-Laupertshausen!
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus, das Ihnen viel Platz und Raum, durchdacht geschnittene Grundrisse, ein großes Grundstück mit zwei Sonnenterrassen und jede Menge an weiteren Extras zu bieten hat!
Den Auftakt macht der einladende Windfang mit angrenzendem Flur, von dem Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen.
Gerade aus gelangen Sie in das sonnige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches vor allem durch den hochwertigen Parkettboden und den integrierten Kachelofen für eine behagliche Wärme und für einen ganz besonderen Charme sorgt. Die integrierte Essecke mit schönem Blick auf den Garten rundet das geräumige Wohn- und Esszimmer perfekt ab und schafft ein angenehme Atmosphäre zum wohl fühlen.
Eine knapp 9,5 m² große Sonnenterasse, welche über die Fensterfront des Wohnzimmers betreten werden kann, bietet Ihnen dank ihrer westlichen Ausrichtung den idealen Platz für zahlreiche Sonnenstunden. Auch von der ums Eck gelegenen zweiten Terrasse mit Pergola und in 2022 eingebauter Markise können Sie die Sommerzeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen und sich von atemberaubenden Sonnenuntergängen, sowie einem sensationellen Ausblick ins Grüne begeistern lassen.
Auch der große, gepflegte Garten inklusive der vorhandenen Gartenhütte, welche optimal als Lagerraum für Ihre Gartengeräte geeignet ist, lassen Ihr Herz ganz sicher höherschlagen!
Zurück im Wohnhaus erreichen Sie rechts neben dem Wohnzimmer die geräumige Küche. Die darin enthaltene Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Über die linke Seite des Flurs sind die privaten Räume dieses schönen Bungalows zugänglich. Ein gut möblierbares Elternschlafzimmer mit ca. 17m², sowie ein Büro und ein Gäste-/Kinderzimmer mit ca. 13 m².
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein renoviertes, sehr geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, sowie durch eine praktische, separate Gäste-Toilette, welche sich neben dem Hauseingang befindet. Außerdem verfügen alle Räume des Erdgeschosses über nützliche Fliegengitter und die Garderobe ist durch einen perfekten Einbauschrank abgedeckt.
Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit einem sensationellen Platzangebot. Das vom Windfang aus zugängliche Kellergeschoss bietet Ihnen, neben einem äußerst geräumigen Wohnraum, welcher individuell nach Ihren Wünschen eingerichtet und genutzt werden kann, auch ein weiteres Badezimmer sowie ein großer Technik-/Werkraum inklusive Heizungsanlage und Öllager.
Darüber hinaus erwartet Sie bei einer Besichtigung ein praktischer und äußerst geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Abstellraum und ein geschickter Einbauschrank im Flur des Untergeschosses.
Die zum Wohnhaus gehörige Einzelgarage ist durch ein Sektionaltor geschützt, welches Sie bequem per Fernbedienung steuern können. Auch die gepflasterte Fläche vor der Garage bietet optimal Platz für ein bzw. für zwei weitere KFZ Stellplätze.
Sie sehen also, dass Ihnen dieses Wohnhaus so einiges zu bieten hat und kaum Wünsche offen lässt!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Wohnhaus und seine vielen weiteren Besonderheiten erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen angebotene Bungalow Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Haus wurde im Jahre 1971 von einem renommierten Architekten geplant und in Holz-Ständer-Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus weiß noch heute durch seine solide Architektur und Bauweise und die gepflegte Ausstattung zu überzeugen.
Die Eigentümer haben Haus, Hof und Garten immer gepflegt und liebevoll gewartet. In den letzten Jahren wurden einige werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. So wurde 2012-2013 eine Badsanierung durchgeführt und 2022 eine Markise an die Pergola angebracht.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 2013. Das Warmwasser wird über einen Brennwertkessel aufbereitet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich auch das Öllager welches 4.500 Liter Fassungsvermögen aufweist.
Auch im Hinblick auf die Ausstattung finden Sie dieses Wohnhaus bei einer Besichtigung in einem stets gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand vor.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort auch von einer Vielzahl an Highlights und besonderen Ausstattungsdetails überzeugen, wie zum Beispiel von:
- und vielen weiteren Extras mehr...
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens über folgende kurzfristige Modernisierungsmaßnahmen Gedanken machen:
Mittelfristig bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender energetischer Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
Suchauftrag anlegen