Hier präsentieren wir Ihnen ein Immobilienangebot, das nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer – nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser preislich attraktiven Wohnung zu werden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem hellen und freundlichen Küchen- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen genügend Raum bietet, um leckere Gerichte für sich und Ihre Gäste zu zaubern. Außerdem gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die nach Süd-Osten ausgerichteten Fenster, der helle Holzdielenboden und die angenehme Raumhöhe von 2,40 Metern verleihen diesem Raum eine einladende Helligkeit. Der Kaminofen sorgt besonders in den kalten Monaten für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Hier heißt es: Wohlfühlen und entspannen.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das erste von zwei Schlafzimmern. Da es sich um ein gefangenes Zimmer handelt, eignet es sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer.

Direkt daneben befindet sich das kleine, aber feine Tageslichtbadezimmer, das neben einem zeitlosen Design über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Die separate Toilette liegt angrenzend an den Küchenbereich.

Das zweite Schlafzimmer finden Sie ebenfalls vom Küchenbereich aus erreichbar. Dank des rechteckigen Grundrisses lässt sich der Raum sehr gut möblieren. Der Holzboden sowie die Holzvertäfelung an Wand und Decke verleihen dem Zimmer eine behagliche, heimelige Atmosphäre.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 57,44 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung eignet sich zudem hervorragend für die Vermietung an Studierende der nahegelegenen Hochschule.

Ein Kellerraum und Abstellfläche auf dem Dachboden sowie ein praktisches Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom großen Potenzial dieser Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Details über diese schöne Eigentumswohnung erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!