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Außenansicht
Schwendi | Dachgeschosswohnung | Objekt-Id 7029

Sagenhafte Neubau-Dachgeschosswohnung! Weil Wohnen mehr als nur Wohnraum ist.


309.900 EUR Kaufpreis

79 m²
Wohnfläche ca.
3 ½
Zimmer

Beschreibung

Ein Zuhause, wie geschaffen zum Entspannen, Wohlfühlen, Lachen, Leben und Lieben. Die komfortablen Wohnungen von Samariter IV machen Lust aufs Heimkommen und bereichern Ihr Leben an jedem einzelnen Tag.

Im ruhigen Samariterweg in Orsenhausen, einem Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Schwendi, entsteht ein besonderes Neubauprojekt.

Ein Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Eigentumswohnungen für Singles und Paare jeden Alters, kleine Familien und Kapitalanleger. Die zeitlose Architektur mit einer klaren Linienführung und attraktiven Elementen wie bodengleichen Fenstern, zauberhaften Terrassen und Balkonen macht das Gebäude zu einem charmanten Wohnerlebnis, das auf den ersten Blick begeistert.

Im Inneren öffnen sich wahre Wohnträume mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger, nachhaltiger Ausstattung. Eineinhalb- bis Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und rund 82 m² verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sorgt für weiteren Komfort.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Herzlich willkommen im Samariter IV!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Keller
Kaufpreis
309.900 EUR
Kaufpreis Stellplatz
0 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etage
1
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnungsnummer
6
Wohnfläche ca.
79 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
5 m²
Zimmer
3 ½
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6,00
Balkone
1
Objekt ID
7029-06
Objekttypen
Wohnung, Dachgeschosswohnung
Adresse
88477 Schwendi (Baden-Württemberg)
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Tiefgarage
24.900 EUR (Anzahl: 1)
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung

Ausstattung

Eine Ausstattung, die überzeugt!

Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung

Attraktives Fertigparkett und Laminat sind individuell von Ihnen wählbar. Die Böden überzeugen durch ihre ansprechende Optik, die mit jedem Einrichtungsstil harmoniert, sind leicht zu pflegen und sorgen für ein tolles Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostat ausgestattet.

3-fach-Isolierverglaste Fenster

Die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung haben viele Vorteile: Schallisolierung, Wärmedämmung und Lichtdurchlässigkeit. Zudem verringern sie Wärmeverluste, was Heizkosten spart. Bodentiefe Fensterelemente lassen Ihre Wohnräume größer wirken. Elektrische Rollläden sind nicht nur komfortabel, sondern erleichtern dank einfacher Bedienung besonders älteren Menschen den Alltag.

Moderne Bäder

Die hell gefliesten Tageslichtbäder verfügen über bodengleiche Duschen und Wannen. Alle Sanitärgegenstände und Armaturen werden in weißen Standardprodukten nach dem Fabrikat Ideal Standard eingerichtet.

Umweltfreundliche Fernwärmetechnik mit Wärmepufferspeicher

Fernwärmekunden können sich über eine einfache Handhabung und den vollautomatischen Betrieb der Heizung freuen. Vorteile bietet Fernwärme aber auch für die Umwelt, denn die Wärmeerzeugung in zentralen Heizkraftwerken mittels Kraft-Wärme-Kopplung weist eine günstige CO2-Bilanz auf.

Lage

Schwendi zeichnet sich durch seine sehr gute Lage nah den größeren oberschwäbischen Städten Ulm (30 Kilometer), Laupheim (12 Kilometer), Biberach (20 Kilometer) und Illertissen (14 Kilometer) aus.

Arbeitgeber, Hochschulen und Einkaufsmöglichkeiten in diesen Städten sind schnell mit dem Auto erreichbar: Über die Bundesstraße 30 Ulm-Friedrichshafen zur A7 Würzburg-Füssen oder A8 München-Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr zum Mittelzentrum Biberach, nach Laupheim und nach Ochsenhausen wird ständig verbessert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst.

Vor Ort in Schwendi gibt es viele attraktive Arbeitgeber in Betrieben für die tägliche Versorgung, Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und im Dienstleistungsgewerbe.

Im Bereich Bildung bietet die Gemeinde fünf Grundschulen, eine Realschule sowie eine Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi. Alle Ortsteile verfügen zudem über moderne Kindergärten.

Die medizinische Versorgung ist mit vielen Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen sehr gut. Darüber hinaus gibt es drei Pflegeheime vor Ort.

Soziales Miteinander kann man in den vielen Vereinen genießen, die ein breites Angebot an Sport, Musik und Kultur im Portfolio haben.

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