Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in bester Wohngegend im Zentrum von Laupheim befindet.

Die Immobilie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und bietet viel Potenzial für Familien, Paare oder kreative Köpfe und handwerklich geschickte.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Auf knapp 95 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Eingangsbereich mit zentral gelegenem Flur willkommen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft – ideal für entspannte Stunden im Kreise der Familie.

Der gegenüberliegende Küchen- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Freuen Sie sich auf kulinarische Abende, die Sie mit Ihrer Traumküche bereichern.

Direkt daneben befindet sich das voll ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls integriert und rundet die funktionale Ausstattung dieses Bereichs sinnvoll ab.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung stellt – ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein echtes Highlight ist der angrenzende, kleine, aber feine Wintergarten mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zurück im Inneren erwartet Sie außerdem das Dachgeschoss, welches als Studio ausgebaut und über eine Treppe bequem erreichbar ist. Der offene, helle Raum mit charmanten Dachschrägen eignet sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort. Stauraum wird durch die clever abgetrennte Raumaufteilung optimal geboten.

Vervollständigt wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie einem zusätzlichen, separat zugänglichen Raum unterhalb der Garage, der vielseitig nutzbar ist – als Hobbyraum, Wohnraum, Werkstatt oder Abstellfläche.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen, eröffnen jedoch Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über diese einmalige Doppelhaushälfte erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!