Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und schön gelegene Doppelhaushälfte in einem gewachsenen Wohngebiet von Bellamont.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den durchdachten Grundrissen und den hellen Räumen, die Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ihren 145,06 m² Wohnfläche bietet.
Beim Betreten dieser schönen Doppelhaushälfte empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer des Erdgeschosses.
Auf der linken Seite befindet sich eine großzügige Küche, die mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet ist, welche selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Wohn- und Esszimmer. Der mit viel Licht durchflutete Essbereich, der über einen charmanten Erker verfügt, bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenso das großzügig geschnittene, gut möblierbare und freundliche Wohnzimmer.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Hier können Sie bequem Ihre Vorräte sowie Putzutensilien unterbringen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem großzügigen Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Urinal, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet ist.
Über die geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich neben dem geräumigen und gut möblierbaren Elternschlafzimmer 2 helle und freundliche Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem auf den kleinen aber feinen Sonnenbalkon.
Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein weiteres Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Urinal, einer Toilette sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist sowie einem praktischen Abstellraum neben dem Elternschlafzimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit auf einer Fläche von 61,48 m² Ihren Wohnraum zu erweitern. Die Ausbaureserve bietet Ihnen Platz für mindestens 2 weitere Zimmer.
Über den Flur des Erdgeschosses gelangen Sie bequem in das Untergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier erwarten Sie zwei großzügige Kellerräume mit viel Platz zur Lagerung von Lebensmittelvorräten, Getränken oder anderen Gegenständen. Angrenzend hieran befindet sich der Technikraum mit der Heizung sowie dem Öllager.
Ein weiteres Highlight, welches Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet ist der rund 25 m² große Hobbyraum, welcher auch ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Hier gibt es einen direkten Zugang zum Keller der nebenan befindlichen Doppelhaushälfte, welcher bei Bedarf natürlich geschlossen werden kann.
Abgerundet wird dieses schicke Immobilienangebot durch die Garage sowie die großzügige und praktische Werkstatt, welche außerdem über zusätzliche Lagerfläche verfügt.
Die ein oder andere Renovierungsempfehlung für die Ihnen angebotene Doppelhaushälte entnehmen Sie bitte unserer Ausstattungsbeschreibung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser charmanten Doppelhaushälfte erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Weil der erste Eindruck zählt!
Liebe Kaufinteressenten, wir möchten Ihnen die Doppelhaushälfte in Bellamont möglichst genau beschreiben. Hierzu gehört auch, dass wir Ihnen über den aktuellen Zustand und die Ausstattung der Immobilie berichten.
Im Folgenden erhalten Sie Empfehlungen für noch ausstehende Modernisierungsmaßnahmen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Die rechte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise in den Jahren 1989/90 errichtet und befindet sich samt Keller in Bezug auf die Bausubstanz in einem soliden und absoluten trockenen Zustand.
Das Haus bietet Ihnen ideale Grundvoraussetzungen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum recht schnell wahr werden zu lassen.
In Bezug auf die Ausstattung finden Sie die Ihnen angebotene Immobilie in einem sehr gut erhaltenen, teilweise jedoch renovierungsbedürftigen Zustand vor.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung der Immobilie sollten Sie unseres Erachtens kurzfristig über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Mittelfristig können Sie über einen Anstrich der Außenfassade sowie über den Ausbau des Dachgeschosses nachdenken. Hierzu wären folgende Maßnahmen von Nöten:
Für architektonische Fragen und Anregungen steht Ihnen selbstverständlich unser Architekt im Haus beratend zur Seite.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und dem darin schlummernden Potential.
Wir freuen uns auf Sie!
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