Erfolgreich vermittelt
Sind Sie auf der Suche nach einem Wohlfühlort für die ganze Familie?
Dann könnte diese in einem gewachsenen Wohngebiet von Tannheim gelegene Doppelhaushälfte mit ihren vielen Besonderheiten genau das Richtige für Sie sein.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem besonderen Flair dieses Hauses begeistern.
Der Eingang dieser schicken Doppelhaushälfte befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses und begrüßt sowohl Bewohner als auch Gäste mit einem schön angelegten Kiesgarten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner aber feiner Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre versprüht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Garderobenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den mit viel Licht durchfluteten Ess- und Wohnbereich der - wie das gesamte Erdgeschoss - durch seine schöne Holzbalkendecke eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre versprüht und das Herzstück dieses Hauses bildet. Unterstrichen wird dieser heimelige Charakter des Wohn- und Essbereichs durch den eingebauten Schwedenofen, der besonders in den kalten Monaten für eine angenehme und wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Sonnenterrasse im Vorgarten des Hauses, wo es sich im Sommer herrlich entspannen lässt. Highlight ist hier der im Kaufpreis bereits enthaltene Pool.
Auch die restlichen Bereiche im Erdgeschoss können sich sehen lassen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großzügigen Küchenbereich, welcher mit einer modernen und sehr gut erhaltenen, im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die praktische und freundlich gestaltete Gäste-Toilette sowie den Technikraum, in dem sich die gesamte Haustechnik, die Pelletheizung sowie die Speicher für Warmwasser befinden.
Das Dachgeschoss, welches Sie über eine schöne Holztreppe erreichen, präsentiert sich Ihnen bei einer Besichtigung ebenfalls in einem einladenden und sehr gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich hier von einem sehr gut möblierbaren Elternschlafzimmer, zwei freundlichen Kinderzimmern und dem lichtdurchfluteten Badezimmer, welches im Oktober 2021 komplett renoviert wurde, begeistern. Das mit modernen und dennoch zeitlosen Feinsteinzeugfliesen versehene Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Abgerundet wird das Dachgeschoss durch den großzügigen und äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Komplettiert wird diese attraktive Doppelhaushälfte mit einem Carport sowie weiteren Parkmöglichkeiten im Hof.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser Doppelhaushälfte erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!
Liebe Kaufinteressenten, wir möchten Ihnen dieses schöne Doppelhaushälfte möglichst genau beschreiben. Hierzu gehört auch, dass wir Ihnen über den aktuellen Zustand und die Ausstattung der Immobilie berichten.
Im Folgenden erhalten Sie weitere Informationen zu Empfehlungen für ausstehende Modernisierungsmaßnahmen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Die Ihnen angebotene Doppelhaushälfte wurde 1996 von einem renommierten örtlichen Bauträger, der La Casa Wohnbau GmbH, erstellt. Sie befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz, als auch in Bezug auf die Ausstattung in einem gut erhalten und gepflegten Zustand.
Sie erkennen hier sofort, dass dieses Haus seitens der Eigentümer ständig gehegt und gepflegt wurde. Sie können diese Doppelhaushälfte ohne großen Aufwand sofort beziehen und bewohnen.
Eine bereits montierte, heizungsunterstützende Solaranlage für kostengünstige Warmwassergewinnung, ein Schwedenofen im Wohnbereich sowie die im Obergeschoss befindliche Klimaanlage sind nur einige der Ausstattungsdetails, die Sie in dieser besonderen Immobilie erwarten.
Auf Grund der in den letzten Jahren bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen weiß diese Doppelhaushälfte mit einem charmanten Erscheinungsbild und einem guten Zustand zu punkten.
Unter anderem wurden in den vergangenen Jahren folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Vor einem Bezug oder Neuvermietung sollten Sie unseres Erachtens lediglich über das Durchführen der üblichen Maler- und kleinen Beiputzarbeiten sowie ggf. den Austausch einzelner Bodenbeläge nachdenken.
Mittel- und langfristig könnten Sie darüber hinaus über die Durchführung folgender Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser tollen Doppelhaushälfte und entdecken Sie vor Ort weitere Vorzüge dieses einmaligen Immobilienangebots.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins!
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
Suchauftrag anlegen