Erfolgreich vermittelt
Ein Immobilienangebot, das Sie nicht alle Tage bekommen!
Denn hier bieten wir Ihnen zusätzlich zum bezugsfertigen Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein Baugrundstück bereits inklusive Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Einliegerwohnung.
Profitieren Sie bei diesem Angebot somit von zwei bereits bezugsfertigen, großzügigen Einheiten und der Möglichkeit drei weitere Wohneinheiten in zentraler Lage von Biberach-Ringschnait errichten zu können.
Dieses Angebot eignet sich somit geleichermaßen ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger als auch Investoren und Bauträger.
Zum Baugrundstück:
Über eine gemeinschaftliche Zufahrt gelangen Sie zum ideal der Sonne hin ausgerichteten Süd-West-Hanggrundstück.
Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Einliegerwohnungen ermöglicht es Ihnen hier sofort mit dem Bau von drei Wohneinheiten beginnen zu können!
Viel Platz für die Anlage von Freiflächen und von Kfz-Außenstellplätzen und/oder Garagen bietet Ihnen die zwischen dem Baugrundstück und dem Neubau-Einfamilienhaus befindliche Freifläche.
Profitieren Sie bei diesem Baugrundstück von der unverbaubaren und herrlich nach Süd-Westen hin ausgerichteten Wohnlage.
Für architektonische Anregungen und mögliche Optimierungsmöglichkeiten steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Seite.
Zum Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Die mit viel Licht durchflutete Hauptwohnung erreichen Sie über den Eingang auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses.
Ein zentral gelegener Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses bietet, beherbergt viel Platz für einen schönen Garderoben- und Empfangsbereich.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt Dank großflächigen Fensterfronten mit viel Helligkeit. Er bietet Ihnen Raum für gemütliche Stunden. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf den feinen Sonnenbalkon.
Das zeitlos geflieste und gut ausgestattete Tageslichtbadezimmer überzeugt ebenfalls mit einem modernen Charme. Es ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Das ebenfalls auf der Erdgeschossebene befindliche Schlafzimmer, welches auch über bodentiefe Fenster verfügt, bietet Ihnen viel Helligkeit und gut möblierbare Stellfläche.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geflieste Treppe. Dank Anschlüssen für eine weitere Küche und einem weiteren Tageslichtbadezimmer kann dieser Bereich auch als zusätzliche eigenständige Wohnung genutzt werden.
Identisch wie im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur zu sämtlichen Zimmern. Viel Helligkeit erhalten sämtliche Zimmer durch die großflächigen Dachfenster.
Ein Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Ihnen Raum für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Auch das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet trotz der Dachschrägen genügend Platz für Ihre Möbel.
Das Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ist zeitlos gefliest und großzügig an Fläche.
Die im Gartengeschoss befindliche Einliegerwohnung erreichen Sie über eine separate Hauseingangstüre.
Ein kleiner Flur geleitet Sie direkt in den überaus hellen und großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet.
Hier verfügen Sie über ausreichend Platz für Ihre Wohnmöbel. Angrenzend hieran erwartet Sie die große Küche mit genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Das sehr gut möblierbare Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern weiß mit viel Helligkeit zu überzeugen.
Abgerundet wird diese großzügige Einliegerwohnung mit einem äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum und dem schicken Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Eine kleine Terrasse im Eingangsbereich ist hier eingeplant und kann vom Käufer noch angelegt werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge zu Wohnhaus und Baugrundstück erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen angebotene Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2021/2022 in Massivbauweise in Ziegelstein erstellt.
Seitens des Verkäufers wurde bei der Erstellung dieses Wohnhauses während der Bauausführung sehr großen Wert auf die Beauftragung örtlicher und renommierter Handwerksbetriebe gelegt.
Ausstattungsdetail wie dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster, ein Gas-Brennwertgerät und eine Solaranlage auf dem Dach, welches gedämmt ist, bieten Ihnen energietechnisch beste Voraussetzungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung und über die Solaranlage. Zeitlose Fliesen und Laminatböden sind bereits verlegt. Zum Angebot gibt es noch eine Einzelgarage mit Sektionaltor.
Folgende Arbeiten müssen noch vom neuen Eigentümer erledigt werden:
Für architektonische Anregungen steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Seite.
Über alle weiteren Highlights, die Ausstattungsdetails und vieles andere mehr beraten wir Sie darüber hinaus sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
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