Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude in zentraler Lage von Gutenzell-Hürbel.
Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) gebaut und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem zentralen und hellen Flur, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und gut möblierbares Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die große Essküche mit Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftraum und eine Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss kann derzeit durch einen zentralen Kachelofen beheizt werden, dessen Befeuerungsstelle sich in der Küche befindet.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Schlafzimmer, die jeweils äußerst großzügig und praktisch geschnitten sind. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken beherbergt zudem den Waschmaschinenanschluss. Es wurde in den 70er Jahren renoviert. Über den Flur befindet sich noch eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum.
Weiteres Raumpotential schlummert im unausgebauten Dachgeschoss, welches derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Bei Bedarf kann hier mit einem Ausbau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Im teilunterkellerten Untergeschoss erwarten Sie 2 Lagerräume mit einer Fläche von ca. 33 m².
Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe in den meisten Räumen unter 2 m ist.
Zugang zum Ökonomiegebäude findet man im Erdgeschoss vom Flur aus. Der große Anbau beherbergte früher diverse Nutztiere, wird heute als weitere Lagerfläche genutzt und im Dachgeschoss der Stallung befindet sich ein großes Strohlager.
Eine schöne Sonnenterrasse rundet dieses außergewöhnliche Angebot einwandfrei ab.
Lassen Sie sich von der Immobilie inspirieren - hier finden sich viele Möglichkeiten der weiteren Nutzung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser einmaligen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen hier angebotene Immobilie wurde um 1900 erbaut.
In Bezug auf die Ausstattung finden Sie die Ihnen angebotene Immobilie in einem dem Alter entsprechenden, gut erhaltenen, teilweise jedoch sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand vor.
Vor einem Bezug der Ihnen angebotenen Immobilie sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Mittelfristig sollten Sie unseres Erachtens darüber hinaus über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
In Bezug auf das angrenzende Ökonomiegebäude sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Für architektonische Fragen und Anregungen steht Ihnen hierfür selbstverständlich unser Architekt im Haus beratend zur Seite.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus und den darin schlummernden Möglichkeiten.
Gerne informieren wir Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort noch detaillierter über dieses ruhig gelegene Anwesen.
Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
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