Hier bieten wir Ihnen ein junges und durchdacht geplantes Einfamilienhaus, das Ihnen einiges zu bieten hat!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses jungen Einfamilienhauses begeistern und machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild von den Besonderheiten dieser kurzfristig bezugsfreien Immobilie!
In gesuchter Wohnlage am Ortsrand gelegen genießen Sie hier ein Domizil der Ruhe und der Gemütlichkeit!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung darüber hinaus von Vorzügen wie einem durchdacht geschnittenen Grundriss, einem großzügigen Raumangebot, einem schicken Tageslichtbad, einem praktischen Gästebad, dem voll unterkellerten Untergeschoss, dem gut erhaltenen Zustand und vielen weiteren Annehmlichkeiten.
Bei einer Besichtigung empfängt Sie das Einfamilienhaus mit einem einladenden Flur, der mit seinen im Kaufpreis inbegriffenen Einbaumöbeln zu überzeugen weiß.
Von hier aus erreichen Sie sämtliche Bereiche des mit viel Licht durchfluteten Erdgeschosses.
Das Herzstück des Hauses bildet hier der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse. Dank seiner großzügigen Fensterflächen erstrahlt der Wohn- und Essbereich den gesamten Tag hindurch lichtdurchflutet und hell - ein Ort, an dem es sich wohlfühlen lässt.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die ebenfalls sehr großzügige Küche.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem kleinen aber feinen Büro, welches sich auch ideal als Gästezimmer anbietet, einem separaten Tageslicht-Gästebad und dem Technikraum, der die effiziente Heizung beherbergt.
Das sehr geräumige Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei sehr gut möblierbare und helle Kinderzimmer und das sehr großzügige und ebenfalls mit viel Licht durchflutete Badezimmer, die das Dachgeschoss perfekt abrunden.
Praktischen Stauraum bietet der über eine Einschubtreppe im Flur zugängliche Dachboden und auch in den Kniestöcke des Elternschlafzimmers und des Kinderzimmers.
Das voll unterkellerte Untergeschoss komplettiert dieses Haus ideal. Hier finden Sie zusätzlich zum beheizten und vielseitig nutzbaren Hobbyraum, die Waschküche und einen großzügigen Abstell-/Vorratsraum vor.
Der liebevoll angelegte und schön eingewachsene Garten rundet dieses besondere Immobilienangebot ideal ab. Mit seinen pflegeleichten Rasenflächen und seinen herrlichen und ideal zur Sonne hin ausgerichteten Terrassenflächen weiß der Garten als Kleinod und Rückzugsort zu überzeugen.
Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet Ihnen eine Einzelgarage, die neben dem PKW noch ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet und einen Kfz-Außenstellplatz. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses schöne Einfamilienhaus erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2002 von der renommierten Firma BUNZ bauart in energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise betoniert.
Bereits beim Bau wurde darauf geachtet, dass hochwertige Baumaterialien verwendet wurden.
Daher befindet sich das Einfamilienhaus in Bezug auf die Bausubstanz in einem sehr gut erhaltenen, einwandfreien und absolut trockenen Zustand.
Beheizt wird das Ihnen angebotene Einfamilienhaus über ein effizientes Gas-Brennwertgerät, welches dem Baujahr des Hauses entspricht. Es sind bereits Leitungen vom Dach bis zum Keller vorbereitet worden, um eine Installation einer thermischen Solaranlage zu ermöglichen. Ebenso ist im Wohnzimmer bereits ein Kaminzug vorbereitet worden, der einen den Einbau eines Holzofens ermöglicht.
Ein bereits erfolgter Fassaden- und Dachgesimsanstrich lässt des Wohnhaus von außen bereits in frischem Glanz erstrahlen.
Das gut erhaltene und gepflegte Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. In der Holzdecke verbaute Downlights spenden diesem Bereich eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslicht-Gästebad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Auch in Bezug auf die sonstige Ausstattung befindet sich dieses Haus in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens dennoch über folgende Modernisierungsmaßnahme nachdenken:
Mittelfristig könnten Sie unseres Erachtens darüber hinaus über folgende Modernisierungsmaßnahme nachdenken:
Langfristig könnten Sie unseres Erachtens darüber hinaus über folgende Modernisierungsmaßnahme nachdenken:
Machen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild dieser schmucken Immobilie und entdecken Sie weitere Vorzüge dieses charmanten Einfamilienhauses.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins!
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