Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Stil eines 70er Jahre Bungalows in bester Lage von Laupheim-Baustetten mit großem Potential!
Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus, das Ihnen viel Platz und Raum, durchdacht geschnittene Grundrisse, ein großes Grundstück und jede Menge an weiteren Extras zu bieten hat!
Den Auftakt macht ein äußerst großzügiger und imposanter Eingangsbereich mit angrenzendem Flur und formschöner Holztreppe ins Untergeschoss. Hier spüren Sie bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieser schmucken Immobilie.
Gerade aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit integrierter Essecke, welche geschickt durch maßangefertigte, raumhohe Einbauschränke vom Wohnzimmer abgeteilt wurde. Ein knapp 5 m² großer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise, welcher an den Küchen- und Essbereich angrenzt, bietet Ihnen dank seiner westlichen Ausrichtung den idealen Platz für zahlreiche sommerliche Abendstunden.
Über eine im Einbauschrank eingelassene Türe gelangen Sie in den offenen, ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Ein im Wohnbereich integrierter Kamin sorgt in der Übergangszeit zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Dank großer Fensterfronten und einem direkten Zugang zur Sonnenterrasse erschließt sich Ihnen ein sensationeller Blick und einen barrierearmer Zugang in den äußerst schön gewachsenen Garten. Genießen Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden im Grünen und Entspannen Sie bis in die späten Abendstunden - dank überdachter Terrasse auch wetterunbeständigen Tagen.
Zurück zum Wohnhaus: über die linke Seite des Flurs sind die privaten Räume dieses schönen Einfamilienhauses zugänglich. Zwei gut möblierbare Kinderzimmer (mit 11 m² und 12 m²) und ein großes Elternschlafzimmer (ca. 21 m²) - zwei der drei Zimmer mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz mit gemütlichem Außenkamin - bieten Ihrer Familie den nötigen Platz und Freiraum.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein dem Baujahr entsprechenden, sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Doppelwaschbecken sowie durch eine praktische, separate Gäste-Toilette.
Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit einem sensationellen Platzangebot. Das sowohl über den Eingangsbereich, als auch von außen zugängliche Kellergeschoss bietet Ihnen, neben einem äußerst geräumigen Hobbyraum mit integrierter Sauna, ein weiteres Badezimmer sowie eine über 2 m² große Wellnessdusche.
Der Hobbyraum kann auch ohne größere Aufwendungen zu einem weitern Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Darüber hinaus erwartet Sie bei einer Besichtigung eine praktische und äußerst geräumige Waschküche, ein Lagerraum für Gartengeräte sowie ein weiterer Kellerraum, der optimal als Vorratsraum dient. Ein Raum für die Heizungstechnik und nebenan der Tankraum für den kellergeschweißten Öltank ergänzen das Kellergeschoss.
Die zum Bungalow gehörige Einzelgarage ist ebenfalls unterkellert und vom Untergeschoss des Hauses aus zugänglich. Von der Garage aus bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit über eine Einschubtreppe in das geräumige Walmdach – hier finden Sie weiteren Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs.
Sie sehen also, dass Ihnen dieses Wohnhaus so einiges zu bieten hat und kaum Wünsche offen lässt!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge und das große Potential dieses Bungalows entdecken?
Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus im L-Bungalow-Stil befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Haus wurde im Jahre 1973 von einem renommierten Laupheimer Architekten geplant und in Massivbauweise (30er Ziegelwände) errichtet und weiß noch heute durch seine besondere Architektur, seine solide Bauweise und die gehobene Ausstattung zu überzeugen.
Sie erhalten hier ein Haus aus erster Hand! Die Eigentümer haben Haus, Hof und Garten immer gepflegt und gewartet. In den letzten Jahren wurden einige werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. So wurde 2011 in eine - noch heute - sehr gepflegte Einbauküche investiert. Eine neue Haustüre wurde im Jahr 2016 eingebaut
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich auch der kellergeschweißte Öltank, welcher 14.500 Liter Fassungsvermögen aufweist. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, auf eine Pelletheizung umzusteigen, so ist die Frage nach der Lagermöglichkeit somit schon beantwortet.
Auch im Hinblick auf die Ausstattung finden Sie dieses Wohnhaus bei einer Besichtigung in einem stets gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand vor.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort auch von einer Vielzahl an Highlights und besonderen Ausstattungsdetails überzeugen, wie zum Beispiel von:
- und vielen weiteren Extras mehr...
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens über folgende kurzfristige Modernisierungsmaßnahmen Gedanken machen:
Mittelfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Langfristig sind aus unserer Sicht folgende Maßnahmen in Erwägung zu ziehen:
Für neue Ideen und architektonische Anregungen sowie eine mögliche Umnutzung der Immobilie steht Ihnen selbstverständlich gerne unser erfahrener Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
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