Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im unterkellerten Bungalow-Stil am Rande eines beliebten Wohngebiets von Schwendi.
Erleben Sie bei einer Besichtigung ein durchdacht geschnittenes Wohnhaus mit rund 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und knapp 55 m² Wohnfläche in der im Gartengeschoss befindlichen Einliegerwohnung, umgeben von einem schönen Gartengrundstück!
Hinter der Haustür befindet sich ein praktischer Windfang. Von hier aus gelangen Sie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss, aber auch ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und den Kellerräumen.
Das Erdgeschoss selbst empfängt Sie mit einem offenen Flur, der sehr praktisch für den Bereich der Garderobe ist. Hier befindet sich auch eine nützliche, separate Gästetoilette.
Durch einen charmanten Rundbogen betreten Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, geschlossener 9 m² großer Küche. Gestalten Sie hier ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihre individuelle Traumküche.
Im Bereich der Essdiele kann ein Holzofen installiert werden, der den offenen Ess- und Wohnbereich vor allem in der Übergangszeit und den Wintermonaten mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre wärmt.
Die großzügigen Fenster bieten einen sensationellen Blick in den herrlichen Garten mit natürlichen Baumbeständen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Balkon ermöglicht entspanntes Ausklingen lauer Sommertage. Von hier gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den Garten.
Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zu den privaten Räumen des Einfamilienhauses: zwei gut möblierbare Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten Ihrer Familie den nötigen Platz und Freiraum.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Heizraum und einem Heizöllager auch einen großzügigen Hobbyraum sowie eine rund 55 m² große Einliegerwohnung vor.
Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein kleines Badezimmer. Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet der Einliegerwohnung die Möglichkeit einer privaten, von der Hauptwohnung separierten Terrasse im Grünen.
Das attraktive Immobilienangebot wird durch eine geräumige Doppelgarage mit praktischer Montagegrube sowie durch eine angrenzende Pergola ergänzt, die gleichzeitig als Holzlager dient. Der große Garten, der das Haus fast vollständig umgibt, wird Kinder und Hobbygärtner gleichermaßen begeistern.
Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses großzügigen Bungalows erfahren oder ihn vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahr 1980 in Holz-Ständer-Bauweise errichtet und verfügt über ein voll unterkellertes Untergeschoss, das in Massivbauweise gemauert wurde.
Die Bausubstanz des Bungalows ist zwar solide, aber mit über 40 Jahren insbesondere auch bei energetischer Betrachtung sanierungsbedürftig.
Auch die Innenausstattung des Wohnhauses entspricht größtenteils dem Baujahr und bedarf daher grundlegenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten.
So sollten unseres Erachtens vor dem Bezug der Immobilie folgende Maßnahmen in Betracht gezogen werden:
In dem Zuge und Umfang sollten Sie dann auch noch folgende Maßnahmen mitberücksichtigen:
Für neue Ideen, architektonische Anregungen und eine mögliche Umgestaltung der Immobilie steht Ihnen unser Architekt im Haus gerne beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild von dieser schönen Immobilie und ihrem Potential - wir freuen uns auf Sie!
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