Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, ebenerdigen und großzügigen Wohnung in Laupheim?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Denn hier bieten wir Ihnen eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Laupheim.
Bitte beachten Sie, dass die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung seit Juli 2016 fest vermietet ist.
Zugang zur Erdgeschosswohnung haben Sie ebenerdig über das helle und freundliche Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hieran grenzt auch direkt die praktische Gäste-Toilette an.
Über die offene Diele erreichen Sie alle weiteren Räume dieser durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung. Beginnend mit dem Herzstück, welches der offene Wohn- und Essbereich bildet. Dank der schönen Raumgröße von über 32 m² und dem durchdachten Schnitt können Sie hier flexibel Ihr Wohn- und Esszimmer gestalten und nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe kommen.
In diesem Bereich befindet sich auch die mit einer schicken Glas-Schiebetür abgetrennte, freundliche Küche. Bitte beachten Sie, dass die hierin verbaute Einbauküche Eigentum der jetzigen Mieter ist.
Über die Küche gelangen Sie außerdem in den Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, in welchem das Gas-Brennwertgerät sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner untergebracht sind.
Ein weiteres Highlight finden Sie in Form des Außenbereichs der Wohnung vor. Denn diese Eigentumswohnung wartet nicht nur mit einem, sondern gleich zwei Sonnenbalkonen auf Sie. Beide sind ideal zur Sonne hin ausgerichtet und über das Wohn- und Esszimmer erreichbar. Sie verfügen über eine Größe von 8,42 und 18,27 m². Hier können Sie mit Sicherheit Ihre perfekte Outdoor-Living-Oase gestalten!
Zurück in der Wohnung erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, die mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Die großen Fenster lassen die drei Räume in einem lichtdurchfluteten und durchweg freundlichen Erscheinungsbild glänzen.
Zwischen dem Elternschlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer finden Sie das großzügige Badezimmer der Wohnung vor. Ausgestattet mit einem Fenster für ausreichend Tageslicht, einer Dusche sowie einer Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken, bleiben hier keine Wünsche offen.
Komplettiert wird diese schicke und junge Eigentumswohnung durch einen eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Untergeschoss, welchen Sie selbstverständlich auch bequem mit dem Aufzug erreichen.
Platz für Ihr Auto bietet Ihnen die zur Wohnung gehörende Einzelgarage (20.000,00 €). Zusammen mit dieser beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser charmanten und zentral gelegenen 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung auf 495.000,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser traumhaften Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand.
Einzelne Gasbrennwertgeräte für jede Wohnung sorgen für angenehme Wärme und die Warmwasseraufbereitung. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster runden die hochwertige und energieeffiziente Bauweise ideal ab.
Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie die im Jahr 2011 fertiggestellte Wohnanlage in einem gepflegten und einladenden Erscheinungsbild vor. Sie erkennen hier mit Sicherheit sofort, dass seitens der Bewohner als auch der Hausverwaltung Wert auf einen gepflegten Zustand von Mehrfamilienhaus und Außenanlage gelegt wird.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Hier erkennen Sie, dass die Wohnung stetig liebevoll gehegt und gepflegt wird.
Sie ist in den Bereichen des Badezimmer und der Toilette mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit einem schönen Laminatboden versehen, in der Küche und in der Speisekammer wurden ebenfalls schlichte Fliesen verlegt.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie unseres Erachtens lediglich über die üblichen Maler- und ggf. Tapezierarbeiten nachdenken.
Sie sehen also, hier heißt es ohne großen Aufwand einfach nur einziehen und wohlfühlen!
Am gemeinschaftlichen Eigentum, welches seitens der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung sehr gut in Schuss gehalten wird, stehen derzeit keine Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen. Dank kontinuierlicher Rücklagenbildung besteht für zukünftige Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum (zum Beispiel das Streichen der Fassade o.ä.) ein entsprechendes Guthaben. Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser feinen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
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