Saniert! Helle und moderne Eigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse

Lichtdurchflutet und Modern!

Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit einer sagenhaften Wohnfläche von 140,31 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.

Das Dreifamilienhaus, in welchem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, sodass das Wohnhaus als auch die Eigentumswohnung selbst wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Die Ihnen hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und weiß durch seine großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume zu überzeugen.

Als Auftakt einer Besichtigung vor Ort begrüßt Sie der einladende Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen dieser Wohnung führt.

Beginnend mit dem weitläufigen und offenen Wohnzimmer, welches auch gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet. Hier lässt es sich gemeinsam mit Freunden und Familie herrlich entspannen. Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, besonders in der kälteren Jahreszeit, sorgt der geschmackvolle Schwedenofen.

Über die lichtspendende Balkontüre gelangen Sie außerdem auf die herrliche, nach Süd-Westen hin ausgerichtete Sonnenterrasse. Entspannende Sonnenstunden oder auch gemütliche Grillabende sind hier bereits vorprogrammiert.

Zurück in der Wohnung erwartet Sie mit dem direkt angrenzenden, ebenfalls offenen Ess- und Kochbereich ein echtes Highlight. Der Raum bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch. Dank der kommunikativ gestalteten Einbauküche samt Kücheninsel können Sie hier gesellige Dinnerpartys veranstalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Selbstverständlich ist die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Sie sehen also: Hier bleiben keine Wünsche offen!

Der sanitäre Bereich verfügt neben einer schicken Gäste-Toilette mit Fenster, Toilette, Pissoir und formschönem Waschbecken auch über ein großes Tageslichtbadezimmer. Dieses wird aktuell noch frisch renoviert bzw. saniert und verfügt nach seiner Fertigstellung über eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine begehbare Dusche.

Flexibilität bieten Ihnen die beiden weiteren Zimmer dieser Wohnung. Derzeit werden diese als Schlafzimmer und angrenzenden begehbaren Kleiderschrank genutzt.

Selbstverständlich können Sie das zweite Zimmer auch ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen und gestalten. Sollten Sie hierzu einen separaten Zugang, der nicht über das Schlafzimmer führt, wünschen, kann dieser ganz einfach über den Flur der Wohnung geschaffen werden.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten, 4,96 m² großen Kellerbereichs geboten.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch den gemeinschaftlichen Freisitz im Bereich des Hauseingangs sowie Stellfläche für Ihre Autos durch die Einzelgarage und einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Zusammen mit den beiden Stellplätzen (20.000,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser großzügigen Eigentumswohnung auf 419.900,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser hoch-modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch oder einer Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!