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Fertigstellung im Sommer 2023! Charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung in Laupheim - Scheffold Immobilien
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Luftbild
Laupheim | Erdgeschosswohnung | Objekt-Id 7150

Fertigstellung im Sommer 2023! Charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung in Laupheim


880 EUR Kaltmiete

70 m²
Wohnfläche ca.
2 ½
Zimmer

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine barrierefreie Neubau-Mietwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Laupheim.

Mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 70,18 m² bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich ab Juli 2023 für Sie bezugsfertig sein.

Neben einem gut möblierbaren und freundlichen Schlafzimmer verfügt diese schicke Mietwohnung außerdem über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuer und hochwertiger Einbauküche. Lediglich der Kühlschrank muss vom Mieter selbst gestellt werden.

Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Diese bietet Ihnen im Außenbereich ausreichend Platz, um hier den Tag mit Ihren Liebsten gemütlich ausklingen zu lassen.

Das ebenfalls großzügig gestaltete Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine begehbare Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken. Überzeugen Sie sich von den geschmackvoll gewählten Fliesen, die dem Badezimmer einen modernen und zeitlosen Charakter verleihen.
Ideal ergänzt wird das Badezimmer durch einen geschickt geplanten Hauswirtschaftsraum, welcher direkt an das Badezimmer angrenzt, und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Angenehmen Komfort bieten darüber hinaus die separate Gäste-Toilette sowie eine Speisekammer, welche Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss sowie dem großzügigen Raumgefühl begeistern.

Zusammen mit der hochwertigen Einbauküche (60,00 €) sowie einem Kfz-Außenstellplatz (30,00 €) beträgt die monatliche Kaltmiete dieser schönen Mietwohnung 970,00 €.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Untergeschoss sowie einem im Außenbereich befindlichen Abstellraum für Fahrräder, Gehhilfen und Mülltonnen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass der Vermieter an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist und entsprechend einen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Details zu diesen einmaligen Mietwohnungen erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einer gemeinsamen Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Keller
Kaltmiete
880 EUR
Nebenkosten
165 EUR
Kaufpreis Stellplatz
30 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnungsnummer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Zimmer
2 ½
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
7150-02
Objekttypen
Wohnung, Erdgeschosswohnung
Adresse
88471 Laupheim
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
01.07.2023
Stellplatz
1 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Kfz-Außenstellplatz
Befeuerung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung

Die Ausstattung der Ihnen angebotenen Mietwohnung entspricht einem gehobenen KfW-Neubaustandard.

In der Bauausführung, welche von einem erfahrenen und renommierten Bauträger übernommen wird, wird darauf Wert gelegt, dass sämtliche Gewerke von örtlichen Handwerksbetrieben ausgeführt werden. Bei einer Besichtigung erkennen Sie sofort, dass sowohl das gesamte Wohnhaus als auch die darin befindlichen Mietwohnungen in einem gehobenen Standard und mit geschmackvoller Ausstattung erstellt werden.

Ausstattungsdetails wie eine angenehme und durchgängig verlegte Fußbodenheizung, die dezentrale Lüftungsanlage in Bädern und Schlafzimmern, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie der durchgängig verlegte, pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik und der hochwertige Terrassen-/ Balkonbelag lassen keinerlei Mieterwünsche offen.

Anschauen lohnt sich, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Ihnen angebotene Erdgeschoss-Mietwohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage am Stadtrand von Laupheim.

Schön gelegen genießen Sie von hier aus sowohl die freie Natur, als auch die kurzen Wege ins nahe gelegene Stadtzentrum.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

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