Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem beliebten Wohngebiet von Biberach.
Das im Jahr 1964 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und trockenen Zustand und auch die Wohnung selbst finden Sie bei einer Besichtigung in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über ein helles und geräumiges Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Wohnhaus kein Aufzug vorhanden ist.
Ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieser schicken Wohnung.
Der helle und geräumige Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet, hat Zugang zu beiden Balkonen mit herrlichem Ausblick. Genießen Sie die Morgen- und auch die Abendsonne und lassen Sie den Tag auf den gemütlichen Balkonen ausklingen. Die Fensterfronten im Wohn-Ess-Bereich erhellen die Wohnung und unterstreichen das gemütliche Wohnflair.
Die abschließbare Küche mit bereits eingebauter und im Kaufpreis enthaltener Einbauküche ist zeitlos gestaltet und hat einen praktischen Zugang zum nord-östlichen Balkon. Hier finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre Küchenkräuter.
Das zeitlos geflieste Badezimmer wartet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss auf. Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch die separate Toilette.
Das Schlafzimmer mit seinen knapp 15 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Möbel und außerordentlich viel Licht. Sie erreichen von hier aus ebenso den westlich ausgerichteten Balkon.
Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch einen großen Abstellraum im Keller, den gemeinschaftlichen Trockentraum, den Fahrradraum, den Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000,00 €) und die angesparten Rücklagen.
Der Gesamtkaufpreis dieser besonderen Immobilie inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 249.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über die Ihnen angebotene Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem soliden und trockenen Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung Baujahr 2001 beheizt.
Folgende Maßnahmen sind bereits durchgeführt worden und zeugen für eine nachhaltige Hausverwaltung:
Die Maßnahmen wurden über Sonderumlagen finanziert.
Folgende Maßnahmen sollten aus unserer Sicht vor einem Einzug oder einer Neuvermietung gemacht werden:
Mittelfristig können Sie sich über folgende Renovierungsmaßnahmen Gedanken machen:
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser großzügigen und gemütlichen Eigentumswohnung.
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!