Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen eine freundliche und helle Eigentumswohnung in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Laupheim.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen dieser 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung.
Über das helle Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet.
Bereits beim Betreten heißt Sie der schöne Eingangsbereich und Flur dieser 83,44 m² großen Eigentumswohnung willkommen und bildet somit den perfekten Auftakt. Hier haben Sie selbstverständlich Platz für eine Garderobe wo Sie Schuhe und Jacken verstauen können.
Der Flur führt Sie in alle weiteren Räume dieser schönen Eigentumswohnung, unter anderem in das Herzstück der Wohnung: das Wohn- und Esszimmer mit offener, kommunikativer Küche.
Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können. Die top moderne und voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die großen Fensterflächen und die Balkontüre schenken dem Raum ausreichend Tageslicht und verleihen ein wohnliches Flair.
Der über das Wohn-/Ess- als auch das Elternschlafzimmer erreichbare Sonnenbalkon überzeugt mit seiner idealen süd-westlichen Ausrichtung. Hier können Sie tagsüber die Sonne genießen und entspannen!
Schlafkomfort bietet Ihnen das links neben dem Wohnungseingang befindliche, gut möblierbare Elternschlafzimmer.
Flexibilität erhalten Sie durch das kleine, aber feine zweite Schlafzimmer, welches Sie ideal als Kinderzimmer, Büro oder auch Gästezimmer nutzen kann. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Das großzügige Tageslichtbadezimmer komplettiert die Wohnung ideal. Es ist mit einem großen Waschbecken, einer begehbaren Dusche sowie einer Toilette und einem Pissoir ausgestattet. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und eine weitere Steckdose für Ihren Trockner finden Sie hier vor.
Auch außerhalb der Wohnung hat Ihnen dieses Immobilienangebot einiges zu bieten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss, ein Fahrradraum und ein Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort und ein eigens der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet Ihnen auf 4,78 m² weiteren Stauraum.
Der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Wohnhaus machen das Rundum-Sorglos-Paket komplett. Von hier aus erreichen Sie auch an regnerischen Tagen Ihre Wohnung trockenen Fußes.
Zusammen mit der Einbauküche und dem Tiefgaragenstellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis dieser schönen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung 349.500,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses Immobilienangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahre 2016 in solider Massivbauweise erbaut. Es befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem sehr guten Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie die gesamte Wohnanlage samt Tiefgarage in einem einladenden Erscheinungsbild vor.
Beheizt wird das Gebäude durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein Gas-Brennwertgerat unterstützt wird. Das Warmwasser wird über die Zentralheizung aufbereitet. Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen und äußert gepflegten Zustand.
Die Ausstattung entspricht einem modernen und gehobenen Ausstattungsstandard. Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung, Fußbodenheizung, teilweise elektrische Jalousien, eine moderne Einbauküche und ein überdachter Süd-West-Sonnenbalkon sind hier selbstverständlich. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter und angenehmer Vinylboden verlegt, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Vor einem Bezug beziehungsweise einer Neuvermietung können Sie sich unseres Erachtens lediglich über die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten Gedanken machen.
Hier heißt es einfach nur Einziehen und Wohlfühlen!
Auch am gemeinschaftlichen Eigentum, welches seitens der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung vorbildlich in Schuss gehalten wird, stehen aktuell keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen.
Sollten zukünftige Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum vonnöten sein, so werden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um diese Maßnahmen problemlos mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: Hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser schönen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
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