Erfolgreich vermittelt
Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage am Stadtrand von Laupheim.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der über zwei praktische Wandschränke verfügt, welche ideal als Garderobe und Abstellplatz genutzt werden können.
Die separierte, an den Flur angrenzende Küche ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Sie ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Das mit viel Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, bildet das Herzstück dieser feinen Eigentumswohnung. Der über das Wohn- und Esszimmer zugängliche großzügige und ideal nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel - ein Ort der Entspannung.
Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und die separate Toilette.
Außerdem gehört zu diesem Wohnungsangebot ein praktischer Kellerraum der genügend Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich ergänzt ein eigens zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) dieses attraktive Angebot. Zusammen ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 167.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorteile dieser bezugsfreien Eigentumswohnung erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.
Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert. Eine Wärmedämmung und der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2012.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung, welche Sie ganz bequem über einen der beiden Aufzüge erreichen, befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Am gemeinschaftlichen Eigentum steht ggf. eine Sanierung oder Erneuerung des Aufzuges an. Ob hier eine Sonderumlage fällig wird, steht noch nicht fest. Es stehen entsprechende Rücklagen zur Verfügung.
Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser kleinen aber feinen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!