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Attraktiv! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 42,42 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen sonnigen Balkon, ein großer Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Rechter Hand erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der großzügigen Fensterflächen entsteht hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000 €) ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 159.900 €.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss überzeugen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgarage
- Dusche
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Keller
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank des gut durchdachten Grundrisses und der hellen Wohnräume lässt sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Im Zuge einer Eigennutzung oder Neuvermietung sollte daher die Anschaffung und Installation einer neuen Küche eingeplant werden. Darüber hinaus empfehlen sich vor einem Bezug die Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten, um die Wohnung optisch nach den eigenen Wünschen aufzufrischen und ihr eine persönliche Note zu verleihen.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als gepflegte Immobilie mit attraktivem Potenzial, die ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort, damit Sie sich selbst ein Bild vom Zustand und den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!