Erfolgreich vermittelt
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses Wohnungspaket in einem gut sanierten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Schelklingen genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von fünf funktional geschnittenen 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 56 m² bis 79 m².
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der 5 Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
In den letzten Monaten wurde das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Gebäude von örtlichen Handwerksbetrieben saniert und für die Zukunft fit gemacht. Bei einer Besichtigung präsentiert es sich in einem einladenden Erscheinungsbild.
Das Wohnhaus zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 4,5 Etagen. In den Etagen vom Erd- bis ins Dachgeschoss befinden sich pro Geschoss vier Wohneinheiten. Insgesamt bieten Ihnen diese Eigentumswohnungen rund 418,74 m² Wohnfläche.
Das Ihnen angebotene Wohnungspakt ist mit 5 Wohnungen bestückt und alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad, gut möblierbare Schlafzimmer und als Herzstück jeweils ein mit viel Licht durchfluteten, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Dank idealer Ausrichtung und großen Fensterflächen erscheinen die Wohnungen den gesamten Tag hindurch freundlich und hell.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküchen den Mietern gehören.
Alle Wohnungen wissen mit einem Balkon zu überzeugen.
Auch für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet dieses Mehrfamilienhaus Ihren Hausbewohnern eine großartige Lösung. In jeder Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum! Sofern die Waschmaschine nicht im Badezimmer untergebracht ist, findet diese hier ihren Platz. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.
Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Die eigens zu den Wohnungen gehörige Tiefgaragen- und Kfz-Außenstellplätze bieten Ihren Mietern entsprechenden Komfort.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieses attraktiven Angebots machen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen befinden, wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Der Gesamteindruck als auch die Bausubstanz dieses Sechzehnfamilienhauses ist als solide und wertstabil zu bezeichnen.
Das Untergeschoss ist betoniert; ab dem Erdgeschoss wurde das insgesamt 4,5-geschossige Gebäude mit Ziegelsteinen gemauert. Das Thermopormauerwerk wurde klassisch mit einem Außenputz versehen. Die Innen- und Wohnungstrennwände wurden mit Kalksandsteinen und/oder Hochlochziegel gemauert. Im Treppenhaus führt eine schicke Massivholztreppe in alle Ebenen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Bereich für die Fahrräder und ein üppiger Heizraum.
Die Ihnen angebotenen Wohnungen befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Neben dem Balkon punkten die Wohnungen mit Tageslichtbadezimmern.
Flur, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Teilweise wurden die Decken verspachtelt und gestrichen.
Vom jetzigen Eigentümer wurden in 2023/2024 bereits folgende Maßnahmen durchgeführt:
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!