Erfolgreich vermittelt
Sind Sie auf der Suche nach einer bezahlbaren Eigentumswohnung in Senden? Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!
Denn hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene und sonnenverwöhnte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Auf einer Wohnfläche von über 90 m² bietet Ihnen diese großzügige Wohnung ein großes Platzangebot und viele Möglichkeiten bei der Wohnungseinrichtung.
Sie erreichen die Ihnen angebotene Eigentumswohnung bequem über das großzügig gestaltete Treppenhaus.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flur mit einem praktischen Garderobenschrank. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser schönen Wohnung.
Mit einer Größe von über 20 m² bietet Ihnen der Küchen- und Essbereich Platz für eine schöne Einbauküche und einen großen Esstisch, an dem Sie mit der gesamten Familie und mit Freunden gesellige Stunden verbringen können.
Direkt angrenzend an den Küchen- und Essbereich befindet sich das Wohnzimmer. Hier wurde vor einiger Zeit ein Durchbruch gemacht, so dass jetzt, durch das offene Wohnkonzept, der gesamte Bereich noch einladender und großzügiger wirkt. Auch der Wohnbereich mit ebenfalls über 20 m² Raumgröße ist sehr gut möblierbar und lässt keine Wünsche offen. Durch die große Fensterfront präsentiert sich das Wohnzimmer lichtdurchflutet und hell.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie bei einer Besichtigung vor Ort das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das komfortable Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist, vor.
Abgerundet wird dieses schicke Immobilienangebot mit einem eigens zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, wo sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine finden, sowie zwei Kfz-Außenstellplätze.
Zusammen mit den Kfz-Außenstellplätzen (pro Stellplatz 5.000,00 €) beträgt der Gesamtkaufpreis dieser schicken Eigentumswohnung 264.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieser durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung machen?
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das Wohnhaus befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem äußerst soliden und absolut trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie dieses in einem einladenden und gepflegten Erscheinungsbild vor.
Auch die Ihnen angebotene Immobilie selbst befindet sich in einem gut erhaltenen, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Eigentumswohnung ist im Wohnzimmer, im Küchen- und Essbereich, im Schlafzimmer sowie im Flur mit einem zeitlosen und pflegeleichten Laminatboden versehen.
Das freundliche Tageslichtbadezimmer mit Toilette wurde mit zeitlosen und gut erhaltenen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im zugehörigen Keller.
Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung sollten Sie unseres Erachtens über folgende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen nachdenken:
Mittel-/langfristig könnten Sie außerdem über folgende Maßnahmen nachdenken:
In den vergangenen Jahren wurden seitens der Eigentümergemeinschaft unter anderem folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
Bei dieser durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung profitieren Sie, zusätzlich zum eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum, von einem gemeinschaftlichen Waschraum.
Sollten zukünftige Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum vonnöten sein, so wurden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um diese Maßnahmen problemlos mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Selbstverständlich sind die anteiligen, auf die Wohnung entfallenden Instandhaltungsrücklagen im Kaufpreis bereits mit inbegriffen.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser feinen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
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