Ehingen | Etagenwohnung | Objekt-Id 6057

Altersgerechtes Wohnen mit Service! Rollstuhlgerechte 3,5-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage


670 EUR Kaltmiete

84 m²
Wohnfläche ca.
3 ½
Zimmer

Beschreibung

Wohnen mit Service! Sorgenfrei wohnen mit 55+!

So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfe wie notwendig bietet Ihnen diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Mietwohnung in einer barrierefreien Seniorenwohnanlage mitten in Ehingen.

Wohnen mit Service ermöglicht älteren oder pflegebedürftigen Menschen, in der eigenen Wohnung zu leben, aber gleichzeitig die benötigte Unterstützung im Alltag zu erlangen.

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung der Wohnung erst ab einem Alter von 55 Jahren oder mit Pflegestufe möglich ist.

Die großzügig geschnittene und mit viel Licht durchflutete Wohnung ist mit einem zeitlosen und hellen Parkettboden ausgestattet.

Über einen breiten Flur, in welchem zusätzlich eine praktische kleine Abstellnische integriert ist, gelangen Sie in den freundlichen und offenen Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück dieser schönen Mietwohnung bildet. Genießen Sie hier direkten Zugang auf einen großzügigen Sonnenbalkon mit praktischer Nische, auf welchem es sich herrlich verweilen lässt.

Weiter erwartet Sie in der separaten Küche, welche direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt, eine schöne Einbauküche, die bereits im Mietpreis mit enthalten ist.

Angenehmen Komfort bietet die Wohnung auch durch das innenliegende und vollständig rollstuhlgerechte Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer bodengleichen und extra großen Dusche, sowie einer Toilette mit bereits angebrachten Stützhilfen ausgestattet ist.

Zwei helle und gut möblierbare Schlafzimmer, wovon sich das kleinere auch perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette runden dieses Wohnungsangebot ideal ab.

Perfekt ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (50,00 €) und der Grundversorgungspauschale durch die St.-Elisabeth-Stiftung (92,00 € für 1 Person) ergibt sich hier eine Gesamtmiete in Höhe von 812,00 € monatlich. Bei einer Nutzung durch 2 Personen erhöht sich die Grundversorgungspauschale auf insgesamt 135,00 €.

Da das Hausmanagement durch die St.-Elisabeth-Stiftung übernommen wird, mit welcher bei Bedarf auch optionale Serviceverträge geschlossen werden können, ist immer ein Ansprechpartner vor Ort und alle Strukturen vorhanden, um bestmöglich auf das Alter oder einen Krankheitsfall vorbereitet zu sein. Und im Notfall ist Hilfe schnell da.

Dies garantieren auch die in der Wohnung installierten Notfall-Knöpfe.

Durch die Nähe zum Ehinger Krankenhaus sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten wahrt der Standort auch langfristig die Unabhängigkeit seiner Bewohner.

Darüber hinaus bietet zum Beispiel der mit viel Licht durchflutete Gemeinschaftsraum oder der schöne Außenbereich Treffpunkte für gemeinschaftliche Aktivitäten und stellen somit beim Wunsch nach Gemeinschaft den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar.

Sie sehen also, dass diese attraktive Wohnanlage sich ideal den individuellen Wünschen eines jeden Bewohners anpasst und sich somit flexibel nach Ihrem ganz persönlichen Bedarf bewohnen und nutzen lässt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns bereits jetzt auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Betreutes Wohnen
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Altbau
Kaltmiete
670 EUR pro Monat
Nebenkosten
200 EUR
Mietzuschläge
92 EUR
Kaution
1.440 EUR
Etage
3
Etagenanzahl im Haus
5
Wohnungsnummer
9
Wohnfläche ca.
84 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
9 m²
Zimmer
3 ½
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
6057
Objekttypen
Wohnung, Etagenwohnung
Adresse
89584 Ehingen (Baden-Württemberg)
Lage
Stadtzentrum
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
bezugsfrei nach Absprache
Garage
Stellplatzmiete: 50 EUR
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung, Zentralheizung
Endenergieverbrauch
97,6 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einer einladenden und sehr gepflegten Wohnanlage.

Hier erkennen Sie sofort, dass die Hausverwaltung als auch die Eigentümer auf den (Wert-)Erhalt dieser Anlage achten.

Auch die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Sie können diese Wohnung ohne großen Aufwand sofort beziehen.

Beste Voraussetzungen, um sich hier wohl zu fühlen!

Die Wohnung ist mit gut erhaltenen Parkettböden sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet und erwartet Sie in einem rundum gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss finden Sie bei einer Besichtigung einen großen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum sowie ein spezielles Pflegebad mit Badewannenaufzug vor.

Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Der Ihnen angebotene Mietwohnung liegt zentral in der Ehinger Altstadt, unweit vom Krankenhaus sowie in Laufweite zur Innenstadt mit ihrem breiten Einkaufs- und Gastronomieangebot.

Die Stadt Ehingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Bahnhof als auch über die angrenzenden Bundesstraße haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Laupheim, Ulm, Biberach und Reutlingen.

Stefanie Socher

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