Laupheim | Etagenwohnung | Objekt-Id 6501

Zentral! Helle und freundliche 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Sonnenbalkon


895 EUR Kaltmiete

87 m²
Wohnfläche ca.
8 m²
Nutzfläche ca.
3 ½
Zimmer

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen und modernen Mietwohnung?

Dann könnte dieses Mietangebot genau das richtige für Sie sein! Denn hier bieten wir Ihnen eine nahe dem Stadtzentrum von Laupheim gelegene 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 87,42 m².

Über die schöne Hauseingangstüre haben Sie Zugang zum hellen und freundlichen Treppenhaus. Über die Treppe als auch bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gemütliche Diele, welche Sie direkt willkommen heißt und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen dieser Wohnung.

Der offene, rund 28 m² große Wohn- und Essbereich befindet sich im westlichen Teil der Immobilie. Durch die durchgängige Fensterfront wird der Raum mit viel Licht durchflutet und erschafft ein gemütliches und wohnliches Flair.

Die an den Wohn- und Essbereich angrenzende, offene Küche ist bereits mit einer im Mietpreis inbegriffenen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen.

Über die Balkontüre im Wohnzimmer haben Sie Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Genießen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag die Ruhe. Gemütliche Sonnenstunden sind hier bereits vorprogrammiert!

Zurück in der Wohnung haben Sie über den Flur Zugang zu den beiden hellen und gut möblierbaren Schlafzimmern, wovon Sie eines auch sehr gut als Büro nutzen können. Der sanitäre Bereich der Wohnung umfasst ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, separater Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie eine innenliegende Gäste-Toilette.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen kleinen, aber feinen Abstellraum in der Wohnung, einem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss sowie dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz als auch der Einbauküche beträgt die Kaltmiete dieser schicken Wohnung 925,00 € monatlich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven Mietangebotes erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Keller
Kaltmiete
895 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Kaufpreis Stellplatz
50 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etage
2
Wohnungsnummer
3.17
Wohnfläche ca.
87 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
7 m²
Zimmer
3 ½
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
6501
Objekttypen
Wohnung, Etagenwohnung
Adresse
88471 Laupheim (Baden-Württemberg)
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
bezugsfrei - Bezug ab sofort möglich
Tiefgarage
1 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Art
BEDARF
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Laupheim, welches sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem einwandfreien und soliden Zustand befindet.

Seitens der Hausverwaltung und der Eigentümergemeinschaft wird auf die regelmäßige Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage großen Wert gelegt.

Auch die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand und wurde seitens der Eigentümer stets in Schuss gehalten.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Bereich der Wände und des Fußbodens wurden zeitlose Fliesen verlegt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, der Boden wurde ebenfalls mit Fliesen versehen.

Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Laupheim.

Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In der Nachbarschaft zur Wohnanlage befinden sich ein Nahversorgungszentrum mit einer Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Sabrina Herzog

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