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Zentrumsnah und barrierearm! 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Sonnenbalkon - Scheffold Immobilien
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Außenansicht
Laupheim | Etagenwohnung | Objekt-Id 7045

Zentrumsnah und barrierearm! 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Sonnenbalkon


685 EUR Kaltmiete

62 m²
Wohnfläche ca.
2 ½
Zimmer

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine kleine aber feine 2,5-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Wohnlage von Laupheim.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage. Besonders angenehm für Sie ist der Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung im 1. Obergeschoss bringt.

Schon beim Betreten erkennen Sie, dass diese Mietwohnung stets liebevoll gepflegt wurde und keine Wünsche offen lässt. Durch die vom Vermieter bereits begonnenen Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung vor einem Neubezug wieder in frischem Glanz. Details hierzu können Sie der unten stehenden Rubrik "Ausstattung" entnehmen.

In der Wohnung selbst werden Sie von einem kleinen aber feinen Flur willkommen geheißen, in welchem sich ausreichend Platz für eine Garderobe befindet und welcher Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen dieser schönen Mietwohnung bietet.

Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum überdachten und großzügigen Sonnenbalkon. Genießen Sie hier gemütliche Mittags- und Abendstunden in der Sonne. Eine praktische Markise bietet zusätzlichen Komfort.

Das praktisch geschnittene und gut möblierbare Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon, dient als idealer Rückzugs- und Ruheort vom stressigen Alltag.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Abgerundet wird diese Mietwohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Sie sehen also: Hier bleiben keine Mieterwünsche offen!

Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einem eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum und sowie einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus.

Zusammen mit der Einbauküche und dein beiden Kfz-Stellplätzen beläuft sich die monatliche Kaltmiete dieser Wohnung auf 765,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser zentral gelegenen 2,5-Zimmer-Mietwohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Freier Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Dusche
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Keller
Kaltmiete
685 EUR
Nebenkosten
165 EUR
Kaufpreis Stellplatz
80 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etage
1
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnungsnummer
7
Wohnfläche ca.
62 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
10 m²
Zimmer
2 ½
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
7045
Objekttypen
Wohnung, Etagenwohnung
Adresse
88471 Laupheim (Baden-Württemberg)
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
29.01.2023
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.03.2023
Stellplatz
2 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
Kfz-Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung
Zentralheizung
Art
VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,8 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Da die bisherigen Teppichböden im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer vor einer Vermietung noch durch neue, moderne Vinylböden in Holzoptik ersetzt werden und die Wohnung vor einer Neuvermietung vollständig gestrichen wird, heißt es für Sie hier:

Einziehen und Wohlfühlen!

Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, die sich allesamt in einem tadellosen Zustand befinden.

Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim.
Ruhig und zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werkrealschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

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