Laupheim | Maisonettewohnung | Objekt-Id 5172

Zentral! Wohnen wie im Doppelhaus


1.020 EUR Kaltmiete

120 m²
Wohnfläche ca.
4 ½
Zimmer

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Maisonette-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet.

Die Wohnung ist durch einen eigenen Haustüreingang erreichbar und bietet Ihnen somit ausreichend Privatsphäre.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Zimmer dieser Etage. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum schönen Frühstücksbalkon haben, ein freundliches Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette und ein weiteres Zimmer mit einer großen Dusche runden dieses Stockwerk einwandfrei ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das dazugehörige Dachgeschoss. Hier begrüßt Sie ein heller und offener Wohnbereich mit offenem Sichtgebälk, das pure Gemütlichkeit ausstrahlt. Eine im Mietpreis inbegriffene Einbauküche, der hochwertige Parkettboden, die großzügige Wohnfläche und ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Toilette und dem Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen neben dem überdachten Sonnenbalkon viel Wohnvergnügen. Hier können sie den Stress des Alltags ablegen.

Ein Kfz-Außenstellplatz, die Markise und der Dachboden als Staufläche komplettieren dieses attraktive Wohnungsangebot.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Haus kein Aufzug und kein Kellerraum vorhanden sind.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Details zu dieser großzügigen Mietwohnung erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Laminat
  • Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Kaltmiete
1.020 EUR
Nebenkosten
200 EUR
Kaufpreis Stellplatz
20 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etage
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
11 m²
Zimmer
4 ½
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
2
Objekt ID
5172
Objekttypen
Wohnung, Maisonettewohnung
Adresse
88471 Laupheim (Baden-Württemberg)
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.02.2032
Stellplatz
1 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Kfz-Außenstellplatz
Befeuerung
Ölheizung, Zentralheizung
Art
VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger
Ölheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165.8 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshaus.

Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Ohne großartigen Renovierungsaufwand können Sie diese Wohnung sofort beziehen.

Im Jahr 1960 wurde das gesamte Dach vollständig saniert.

1976 folgte dann die Sanierung des Wohnhauses vom Keller bis unter das Dach. Im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss zum Wohnstudio ausgebaut.

Das großzügige Tageslichtbadezimmer im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1995 eingebaut. Es ist zeitlos gefliest und befindet sich noch heute in einem gepflegten Zustand.

Der Balkon im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2019 komplett renoviert.

Im Wohn- und Essbereich wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Die Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

Lage

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim. Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Nikola Rosteck

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