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Mit herrlichem Ausblick! Charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Ortsrandlage - Scheffold Immobilien
Erfolgreich vermittelt
Wohn- und Esszimmer
Laupheim | Maisonettewohnung | Objekt-Id 7418

Mit herrlichem Ausblick! Charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Ortsrandlage


705 EUR Kaltmiete

83 m²
Wohnfläche ca.
3 ½
Zimmer

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Laupheim-Baustetten.

Beim Betreten der Mietwohnung empfängt Sie ein kleiner, aber feiner Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet.

Rechter Hand finden Sie das freundliche und ruhig gelegene Kinderzimmer vor, welches ebenso ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die schöne Balkontüre führt Sie auf den ersten der beiden, nach Norden hin ausgerichteten Balkone dieser Wohnung.

Das nebenan befindliche Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer praktischen Dusch-/Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einer Toilette. Selbstverständlich haben Sie hier auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterzubringen.

Das Herzstück dieser schönen Mietwohnung bildet der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Selbstverständlich ist die hier verbaute Einbauküche bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Sie sehen also, hier heißt es einfach nur nach Hause kommen und Wohlfühlen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Sonnenbalkon, auf dem es sich mit einem schönen Blick ins Grüne herrlich entspannen lässt.

Abgerundet wird diese charmante Mietwohnung durch das im Dachgeschoss befindliche Schlafzimmer, welches über eine schicke Wendeltreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Auf ca. 21 m² haben Sie hier genügend Platz sich frei zu entfalten.

Komplettiert wird diese Mietwohnung durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Die monatliche Kaltmiete inklusive der Einbauküche sowie des Stellplatzes beträgt 755,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser freundlichen Mietwohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Keller
Kaltmiete
705 EUR
Nebenkosten
190 EUR
Kaufpreis Stellplatz
50 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etage
4
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnungsnummer
6
Wohnfläche ca.
83 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
4 m²
Zimmer
3 ½
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
7418
Objekttypen
Wohnung, Maisonettewohnung
Adresse
88471 Laupheim (Baden-Württemberg)
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
1. Dezember 2023
Tiefgarage
1 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Befeuerung
Zentralheizung
Art
VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Maisonette-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Laupheim-Baustetten.

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich ebenfalls in einem sehr gut erhaltenen, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die gesamte Wohnung wurde mit hellen und pflegeleichten Laminatböden sowie schönen, zeitlosen Fliesen in Badezimmer und Küche versehen. Die hellen Holzdecken, verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser feinen Wohnung - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in am Ortsrand von Laupheim-Baustetten gelegen. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage als ruhig gelegener Rückzugsort ideal eignet.

Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

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