Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus mit Potential in beliebter Lage in Baindt

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem Haus mit Platz für die gesamte Großfamilie?
Dann könnte dieses Dreifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Aufgrund der geschickten Aufteilung bietet Ihnen dieses Wohnhaus vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise ideal als Kapitalanlage, zum anderen können Sie dieses Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie über wenige Treppenstufen die Wohnung im Erdgeschoss, welche aktuell leer steht. Bei einer Besichtigung vor Ort erwartet Sie hier ein praktischer Grundriss mit einem großzügigen Flur der Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung gewährt.

Die Küche mit nebenanliegendem Essbereich sowie anschließendem, offenen Wohnbereich werden Sie ebenso wertschätzen, wie den etwas separierten Privatbereich der Ihnen bis zu drei sehr gut möblierbare Schlafzimmer bietet.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die Terrasse, von dort aus in den tollen Garten, der im Dornröschenschlaf steckend geradezu nur darauf wartet zum Leben erweckt zu werden.

Eine separate Toilette und ein gut ausgestattetes Badezimmer runden die 108 m² große Wohnung ideal ab.

Beim direkten Vergleich werden Sie feststellen, dass die, in Bezug auf den Grundriss, nahezu identische Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem besseren Zustand und Ausstattungsstandard überzeugt. Anstatt der Terrasse können sich es Ihre Mieter hier auf dem Balkon gemütlich machen und fernab der Straße den Feierabend und die Ortsidylle genießen.

Die Dachgeschosswohnung, welche derzeit vermietet ist, verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches, kleineres Büro-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, Waschbecken und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Offen gestaltet ist auch hier der Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein nach Südwesten hin ausgerichteter Balkon versüßt insbesondere die Mittags- und Abendstunden.

Zudem ist das Wohnhaus komplett unterkellert und bietet neben einer Doppelgarage auch einen weiteren überdachten Abstellbereich hinter der Garage.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Dreifamilienhauses erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!