Erfolgreich vermittelt
Hoch frequentiert!
Präsentieren Sie sich und Ihr Unternehmen von der besten Seite.
Hier profitieren Sie von der erstklassigen Lage an einer Hauptverkehrsstraße mitten in Laupheim! Sowohl Laufkundschaft, als auch reger Autoverkehr bietet Ihnen hier bei Bedarf werbewirksame Frequenz.
Die Ihnen angebotene, über 245 m² große Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet eine durchdachte, mit Trockenbauelementen realisierte Raumaufteilung. Durch diese Bauweise ist auch eine neue flexible Raumgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen möglich. Sie bietet Platz für Vorhaben und Geschäftsideen verschiedenster Art.
In einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen verfügt sie über einen freundlichen und einladenden Zu- und Eingangsbereich. Zahlreiche Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten einen durchgängig lichtdurchfluteten Charakter - hier fühlen sich Kunden, Patienten oder auch Geschäftspartner wohl.
Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung bieten sich die Ihnen angebotenen Gewerbefläche ideal als Praxisfläche oder als Büro an. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie die Räumlichkeiten vor, die ehemals als Kosmetikstudio genutzt wurden.
Selbstverständlich sind viele weiteren Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Vom Büro über die Arztpraxis bis hin zur Kanzlei sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Sprechen Sie uns gerne auf Ihr Vorhaben an, so dass wir gemeinsamen über die sich hier bietenden Chancen und Möglichkeiten sprechen können!
Zusammen mit der im Aufenthaltsraum befindlichen Einbauküche beträgt die monatliche Kaltmiete dieser großen Gewerbefläche 1.610,00 €. Ein abschließbares Kellerabteil ist im Mietpreis ebenfalls bereits berücksichtigt.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss mindestens 6 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf für je 30,00 € pro Monat dazu gemietet werden können.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass in diesem Wohn- und Geschäftshaus kein Aufzug vorhanden ist.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gut erhaltenen und absolut trockenen Zustand.
Ausgestattet mit einem hellen und freundlichen Laminatboden bietet Ihnen diese Erdgeschossgewerbefläche sieben separierte Räume, alle samt an das zentral gesteuerte Netzwerk angeschlossen, einen freundlichen Eingangsbereich, einen Technikraum, zwei Toiletten, eine davon mit Dusche und einen Personal-/Aufenthaltsraum mit bereits vorhandener und im Mietpreis inbegriffener Einbauküche.
Der Toilette mit Dusche als auch die separate Toilette sind mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Der Technikraum dient der Unterbringung Ihres Servers und Ihrer Datenzentrale, aber auch für Reinigungs- und sonstige Utensilien.
Der nebenan befindliche Personalraum bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle für Sie und Ihre Mitarbeiter. Eine im Mietpreis mit inbegriffene Einbauküche mit Spülmaschine ist hier selbstverständlich.
Nach den üblichen Malerarbeiten durch den neuen Mieter werden diese Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Das Gesamtgebäude gewinnt optisch durch den neuen Anstrich der Fassade und durch den Einbau neuer Fenster.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gewerbefläche vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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