Erfolgreich vermittelt
Gut frequentiert und in gesuchter Lage! Hier passieren täglich zahlreiche potentielle Kunden die Ihnen angebotene Gewerbefläche.
Profitieren Sie bei diesem Angebot von der erstklassigen Lage mitten im Laupheimer Stadtzentrum.
Zentral und werbewirksam können Sie sich und Ihr Unternehmen hier von der besten Seite präsentieren.
Die Ihnen angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines einladenden Geschäftshauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Auf über 150 m² Fläche können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack mit gestalten.
Die großen Fensterflächen und der großzügige Eingangsbereich mit Empfangstheke verleihen den Räumlichkeiten einen durchgängig freundlichen und einladenden Charakter - hier werden sich sowohl Ihr Team als auch Ihre Kunden wohlfühlen.
Derzeit als Praxis genutzt, kann diese Gewerbefläche auch ideal als Büro angemietet werden. Aufgrund der angenehmen Größe und der cleveren Raumaufteilung ist diese Immobilie vielseitig nutzbar.
Die angebotene Gewerbefläche begrüßt Sie mit einem einladenden Empfangsbereich mit großer Theke. Hierüber haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen dieser schicken Immobilie.
Das freundliche Behandlungszimmer sowie das angrenzende, derzeit für EKG genutzte Zimmer überzeugen mit geräumigen Grundrissen und hellen Fensterflächen.
Im Anschluss daran - hinter der Empfangstheke gelegen - befindet sich der ebenfalls großzügige Besprechungs-/Pausenraum. Hier wurde die ehemals bestehende Leichtbauwand entfernt, sodass der Raum ebenfalls mit einer angenehmen Größe punkten kann und nützlichen Stauraum schafft. Dank zwei separater, bereits bestehender Zimmertüren kann dieser Raum ohne großen Aufwand aber auch wieder in zwei kleinere Räume abgeteilt werden.
Im vorderen Bereich gelegen, befindet sich die ehemalige Teeküche, welche aktuell als kleines Labor genutzt wird, und über welche man in einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine gelangt.
Über einen kleinen Nebenflur erreichen Sie bei einer Besichtigung ein weiteres freundliches und helles Zimmer, welches darüber hinaus noch mit Zugang zu einem charmanten Wintergarten überzeugt. Aktuell wird dieser Bereich als Wartezimmer genutzt, kann aber dank des praktischen Grundrisses ebenfalls zu einem weiteren Behandlungsraum oder Büro umfunktioniert werden.
Ein schöner Balkon mit Blick auf Laupheims Innenstadt rundet diese besondere Einheit ideal ab und lässt Sie und Ihre Mitarbeitenden in den Kaffeepausen frische Luft und neue Energie tanken.
Selbstverständlich sind ausreichend sanitäre Einrichtungen in Form von zwei separaten Toiletten vorhanden.
Der eigens zur Einheit zugeordnete und äußerst geräumige Kellerraum rundet dieses Mietangebot ideal ab.
Hier heißt es für Sie: Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand.
Eine teilweise Veränderung der aktuellen Raumaufteilung nach Ihren Wünschen ist durchaus denkbar, sodass Sie mit Zwischen-/Trockenbauwänden separate Räume verwirklichen können.
Im aktuell als Labor genutzten Bereich, kann bei Bedarf eine kleine Teeküche installiert werden. Eine Küchenunterzeile mit Waschbecken und ist hier aktuell bereits vorhanden.
Für Ihre Kunden können Sie in den Ihnen angebotenen Räumlichkeiten einen großzügigen Wartebereich und eine Kundentoilette anbieten. Eine weitere, separate Toilette für Ihre Mitarbeitenden ist ebenfalls vorhanden.
Die Böden dieser Gewerbeimmobilie in den Behandlungs- und Aufenthaltsräumen mit pflegeleichten und gut zu reinigenden Vinylfliesen in zeitlosem schiefergrau ausgestattet. Im Empfangsbereich ist durchgängig ein schöner und gepflegter Stäbchenparkettboden verlegt. Die Sanitärbereiche sind mit schlichten weißen und teilweise grauen Fliesen versehen.
Vor einem Bezug der Ihnen angebotenen Mietfläche sollten Sie die üblichen Malerarbeiten durchführen um die Räume wieder in frischem Glanz erstrahlen zu lassen.
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben, über Ihre Gestaltungsideen und über Ihre Wünsche - gerne versuchen wir, diese mit Ihnen und dem Vermieter zusammen zu verwirklichen!
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
Suchauftrag anlegen