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Erfolgreich vermittelt
Luftbild
Maselheim | Souterrainwohnung | Objekt-Id 7140

Ideal für Paare! Gemütliche Gartengeschoss-Mietwohnung in Sulmingen


700 EUR Kaltmiete

114 m²
Wohnfläche ca.
3 ½
Zimmer

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Gartengeschoss-Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus in Maselheim-Sulmingen.

Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von Sulmingen in idyllischer und schöner Aussichtslage.

Beim Betreten erwartet Sie ein gepflegtes und helles Treppenhaus, das Ihnen Zugang zur Gartengeschoss-Wohnung bietet.
Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m².

Der Eingangsbereich bietet Ihnen Zugang zu allen Zimmern dieser schönen Mietwohnung.

Im Wohn- und Essbereich, mit seiner Fläche von ca. 40 m² finden Sie viel Platz für sämtliche Möbel. Hier kann dann auch die Einbauküche montiert werden, die bislang noch im Abstell- und Waschraum untergebracht ist.

Aufgrund der Hanglage sind die Zimmer, die zum Garten hin ausgerichtet sind mit viel Helligkeit versorgt.

Das gepflegte Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.

Der Abstellraum, in dem derzeit noch die Küche samt Einbauküche untergebracht ist, kann als Wasch- und Abstellraum genutzt werden.

Zwei schöne und helle Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz und vor allem einen schönen Ausblick auf den Garten.

Perfekt abgerundet wird diese Wohnung mit einer zugeordneten Terrasse, die über das Treppenhaus erreichbar ist. Ein schöner Platz, um die sonnenreichen Tage zu genießen.

Von den 3 Kellerräumen kann auf Wunsch einer der Wohnung zugeordnet werden.

Ein Stellplatz in der Doppelgarage bietet Ihnen zudem bequemen Zugang zum Haus, so können Sie Ihre Einkäufe im Trockenen durch den Eingangsbereich ins Haus schaffen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses besonderen Mietangebotes erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Kamin
  • Dusche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Keller
Kaltmiete
700 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Kaufpreis Stellplatz
50 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Wohnfläche ca.
114 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
39 m²
Zimmer
3 ½
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Objekt ID
7140
Objekttypen
Wohnung, Souterrainwohnung
Adresse
88437 Maselheim (Baden-Württemberg)
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
sofort
Garage
1 Stellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Doppelgarage
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Art
BEDARF
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,4 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen, gepflegten und trockenem Wohnhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt.

In der Wohnung wurden Fliesen verlegt, lediglich in den Schlafräumen befinden sich Teppichböden. Diese werden auf Wunsch vom Vermieter ausgetauscht.

Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen modern ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz.

Ein Gas-Brennwertgerät bietet Ihnen zeitgemäßen Wärmekomfort.

Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit zweifach Verglasung sind im ganzen Haus selbstverständlich.

Vor einem Einzug sollten Sie lediglich die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten beachten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Lage

Die Ihnen angebotene Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage in einem ruhigen und am Ortsrand gelegegen Wohngebiet von Maselheim-Sulmingen.

Hier wohnen Sie sowohl verkehrsnah und dennoch ruhig und unweit zur Natur. Die nähere Umgebung ist geprägt durch großzügige Grundstücke mit liebevoll angelegten Gärten und Häusern. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld genießen Sie hier den Vorzug einer angenehmen Nachbarschaft!

Daher bietet sich diese Wohnung auch ideal als ruhiger Rückzugsort für alle Familienangehörigen an.

Sulmingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Maselheim (Einwohnerzahl ca. 4.500) mit ca. 850 Einwohnern.

Die idyllische Ortschaft verfügt für Familien mit Kindern über einen eigenen Kindergarten und über ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot - die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im wenigen Minuten erreichbaren, benachhbarten Maselheim.

Über die nahegelegene L 280 benötigen Sie nur wenige Minuten bis zur nächst größeren Stadt Biberach. Hier finden Sie die Bahnstation mit Zugverbindungen in Richtung Friedrichshafen oder in Richtung Ulm und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die große Kreisstadt Laupheim ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

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