Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Vielseitig! Attraktive und helle Verkaufsfläche in Mietingen - Willkommen bei Scheffold Immobilien – Ihrem Experten für Immobilien im Landkreis Biberach, Ulm und Neu-Ulm und im Alb-Donau-Kreis.
Erfolgreich vermittelt
Außenansicht
Mietingen | Verkaufsfläche | Objekt-Id 7326

Vielseitig! Attraktive und helle Verkaufsfläche in Mietingen


1.675 EUR Kaltmiete

Beschreibung

Werbewirksam, gut frequentiert und sehr gut gelegen!

Präsentieren Sie sich, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte auf rund 160 m² Ausstellungsfläche zzgl. Büro-, Lager- sowie Aufenthaltsbereichen.

Im Erdgeschoss des repräsentativen und gepflegten Gebäudes gelegen, verfügen Sie bei dieser Immobilie über einen barrierefreien Zugang und über große Fensterflächen, welchen den Räumlichkeiten einen hellen und einladenden Charakter verliehen. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden sich wohlfühlen!

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet Ihnen durch eine praktische Raumaufteilung größtmögliche Flexibilität. Derzeit als Fachgeschäft für Fahrräder genutzt, können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.

Auf Grund der angenehmen Größe und der durchdacht aufgeteilten Räume eignet sich diese Gewerbefläche ideal als Büro-, Laden- oder Verkaufsfläche.

Hier heißt es Gestalten, Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten.

Sollten Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben eine anderweitige Raumaufteilung benötigen, so sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch mehrere Parkplätze direkt vor der Immobilie, welche von Ihren Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können.

Bei weiterem Platzbedarf steht Ihnen im hinteren Hofbereich außerdem eine weitere Lagerfläche mit rund 35 m² Fläche zur Verfügung, welche für 50,00 € Zuschlag hinzu gemietet werden kann.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Erdgeschoss-Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Laminat
Kaltmiete
1.675 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Mieterprovision (gewerblich)
1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz
0 EUR
Miete Stellplatz
0 EUR
Etagenanzahl im Haus
1
Verkaufsfläche ca.
258 m²
Objekt ID
7326
Objekttypen
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Adresse
88487 Mietingen (Baden-Württemberg)
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
1. März 2024
Stellplatz
5 Stellplätze
Anzahl Stellplätze
5
Stellplatz
Kfz-Außenstellplatz
Befeuerung
Ölheizung, Zentralheizung
Art
VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger
Ölheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch Strom
23.3 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme
79.6 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.

Sie ist in Bereich der Ausstellung mit einem zeitlosen, hellen Fliesenboden ausgestattet. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche finden Sie zwei separate und modern ausgestattete Toiletten vor.

Sämtliche Malerarbeiten werden von Einzug vom Eigentümer übernommen, sodass die Räumlichkeiten bei einer Anmietung bereits in neuem Glanz erstrahlen.

Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in ruhiger Wohn- und Geschäftslage am Ortsrand von Mietingen.

Die Gemeinde Mietingen ist mit ihren rund 4.200 Einwohnern eine stetig wachsende Gemeinde im Kreis Biberach und liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 6 km), Ochsenhausen (ca. 15 km) und Biberach (ca. 16 km) entfernt.

Mietingen selbst verfügt über eine Grund-, Werks- und Realschule, ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot sowie ein eigenes Gesundheitszentrum. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Friseur, Gaststätte usw.) befinden sich direkt vor Ort, so dass Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren.

Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Ravensburg.

Nicht die richtige Immobilie dabei?

Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.

Suchauftrag anlegen