Biberach an der Riß | Wohnen | Objekt-Id 6825

Ohne Bauzwang! Sonnenverwöhntes Baugrundstück mit Baugenehmigung für über 500 m² Wohnfläche


199.000 EUR Kaufpreis

255 m²
Wohnfläche ca.
7 m²
Nutzfläche ca.
1.080 m²
Grundstücksfläche ca.

Beschreibung

Ohne Bauzwang und mit bereits vorliegender Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung!

Hier bieten wir Ihnen ein schönes und zentral gelegenes, teilerschlossenes Baugrundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung im beliebten Biberacher Teilort Ringschnait.

Profitieren Sie bei diesem Immobilienangebot von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Auf Grund dessen, dass kein Bauzwang vorliegt, eignet sich dieses Grundstück auch perfekt als Kapitalanlage.

Über eine gemeinschaftliche Zufahrt gelangen Sie zum ideal der Sonne hin ausgerichteten Hanggrundstück.

Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Einliegerwohnungen ermöglicht es Ihnen hier sofort mit dem Bau von bis zu drei Wohneinheiten zu beginnen! Profitieren Sie vom Vorzug, dass Sie hier über 500 m² Wohnfläche errichten können.

Viel Platz für die Anlage von Freiflächen und von Garagen und/oder Kfz-Außenstellplätzen bietet Ihnen außerdem der Bereich zwischen dem Ihnen angebotenen Baugrundstück und dem an der Hauptstraße befindlichen Neubau-Einfamilienhaus des Nachbarn.

Genießen Sie bei diesem Baugrundstück die unverbaubare und herrlich nach Süd-Westen hin ausgerichteten Aussichtslage.

Für architektonische Anregungen, die noch durchzuführenden Erschließungsmaßnahmen und mögliche Optimierungsmöglichkeiten steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Seite.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Informationen zu diesem besonderen Baugrundstück erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche ca.
255 m²
Grundstücksfläche ca.
1.080 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Balkon-/Terrassen-Fläche ca.
15 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Objekt ID
6825
Objekttypen
Grundstück, Wohnen
Adresse
88400 Biberach an der Riß (Baden-Württemberg)
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Lage

Das Ihnen angebotene Baugrundstück befindet sich in Ortslage des sehr beliebten Biberacher Teilorts Ringschnait.

Die Gemeinde Ringschnait bietet für Familien einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle sportlich Aktiven können sich im ortsansässigen Sportzentrum fit halten.

Die Nachbargemeinde Ochsenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie eine Bäckerei und ein Getränkemarkt. Das Freizeitangebot des Gemeindeteils Ringschnait selbst wird durch gut situierte Vereine geprägt.

In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier aus problemlos in die nur 8 km entfernte Kreisstadt Biberach, zum Bahnhof und zu einer Vielzahl von weiteren Freizeitmöglichkeiten, Aus- und Fortbildungsstätten, Vereinen und sozialen und kulturellen Institutionen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die nahe gelegene Bundesstraße 30 ist eine attraktive Verbindung nach Ulm und Ravensburg. Beide Städte sind in etwa 35 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen.

Patrick Seidel

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