Raumwunder mit viel Potential! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Laupheim.

Diese Immobilie bietet Ihnen neben zwei ansprechend geschnittenen und großzügigen Wohneinheiten einen traumhaft schönen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit dem gemütlichen Freisitz wird dieser sicherlich zum neuen Lieblingsort für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.

Die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob Sie das Haus als großzügigen Wohnraum für Ihre Familie nutzen, es als Mehrgenerationenhaus für Ihre Liebsten gestalten oder die beiden Wohnungen vermieten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über wenige Stufen in ein helles, freundliches Treppenhaus, welches Ihnen den Weg in alle Etagen ebnet.

In der Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu sämtlichen weiteren Zimmern.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das freundliche helle Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich und dem anschließenden traumhaften Wintergarten. Aufgrund der langen Fensterfront ist dieser lichtdurchflutet und ein charmanter offener Kamin, sowie eine eingebaute Heizung spenden angenehme Wärme und laden somit zum gemütlichen Verweilen über den kompletten Jahresverlauf ein. Ein eleganter Einbauschrank bietet Ihnen genügend Verstaumöglichkeiten. Von hier können Sie über eine Treppe den tollen gepflegten Garten erreichen - perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Abschalten, Entspannen und Genießen der Natur.

Zurück in der Wohnung führt Sie das Esszimmer in die helle geräumige geschlossene Küche, welche auch über den Flur erreichbar ist - praktisch, wenn Sie Ihre Einkäufe schnell verstauen möchten. Die kompakte und zugleich voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren kulinarischen Vorlieben freien Lauf zu lassen.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit knapp 20 m² sorgt für angenehme Ruhe und Erholung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein, während ein geräumiger Einbauschrank Ihnen den nötigen Stauraum bietet. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer, welches beispielsweise ein Kinderzimmer oder Büro werden könnte, ergänzt diese Wohnung.

Das Tageslicht-Badezimmer, welches im Jahr 2000 renoviert wurde, ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Direkt daneben befindet sich die praktisch separierte Toilette mit einem eigenen kleinen Waschbecken und ebenfalls einem Fenster.

Durch das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die im Dachgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung. Auch hier bildet ein einladender Flur den Auftakt. Betreten Sie von hier aus den zukünftigen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses: das geräumige und komfortable Wohnzimmer. Hier können Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder sich nach einem langen Tag zurücklehnen und den tollen Ausblick aus der großen Fensterfront genießen.

Das angrenzende Zimmer kann optimal als charmantes Esszimmer eingerichtet werden. Hier lässt sich ein geräumiger Esstisch für die ganze Familie perfekt platzieren. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in einer geselligen, gemütlichen Runde und profitieren Sie vom kurzen Weg in die separate Küche.

Richten Sie diese individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein. Eine Einbauküche gehobenen Alters ist aktuell integriert und selbstverständlich im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro bieten Ihnen weiteren Komfort und viel Staukapazitäten in den integrierten Einbauschränken. Die bodentiefen Fenster, sowie ein Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer wurde 2009 renoviert und weiß mit seiner modernen Ausstattung, einer großen Dusche, einer Toilette und ein Waschbecken zu überzeugen. Eine Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht.

Für zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Dachboden viel Platz für all Ihre Gegenstände des nicht alltäglichen Gebrauchs.

Im Untergeschoss dieses attraktiven Zweifamilienhauses finden Sie neben einer geräumigen Werkstatt, einem Heizungsraum und einem Öllager noch einen historischen Gewölbekeller und eine Waschküche mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.

Abgerundet wird diese einzigartige und charmante Immobilie durch eine Einzelgarage, welche Sie über einen zusätzlichen Vorraum im Kellergeschoss erreichen, sowie zwei Stellplätzen vor der Garage.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über die vielen Vorzüge dieser attraktiven Immobilie erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!