Naturnah und mit Ausbaupotential! Gepflegtes Wohnhaus, großes Grundstück und Ökonomiegebäude

Hier bieten wir Ihnen ein Bauernhaus mit zwei Ökonomiegebäuden, einer Garage und pflegeleichtem Garten in örtlicher Lage von Frankenhofen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Teilunterkellerung sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Bei einer Besichtigung vor Ort empfängt Sie das Erdgeschoss dieses schmucken Hauses mit einem gemütlichen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen dieser Etage.

Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine äußerst gute Möblierbarkeit. Die Fenster versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht und lassen den Raum hell und freundlich wirken.

Nebenan finden Sie die einladende Essküche vor, welche Ihnen neben einer Einbauküche auch genügend Platz für einen Esstisch mit Eckbank bietet.

Angrenzend hieran finden Sie einen weitern Flur bzw. Hauswirtschaftsraum vor, der Sie in das kleine, aber feine Tageslichtbadezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Badewanne führt.

Außerdem finden Sie hier eine Treppe vor, worüber Sie den praktischen und geräumigen Vorratskeller mit wertvollem Stauraum erreichen.

Das Obergeschoss des Wohnhauses erreichen Sie über die schöne, im Eingangsbereich integrierte Holztreppe. Hier befindet sich unter anderem ein Kinderzimmer und ein geräumiges und ruhig gelegenes Elternschlafzimmer, welches zudem ein angrenzendes Nebenzimmer, das wunderbar als großzügige Ankleide oder als Büro genutzt werden kann, beherbergt.

Raffiniert hinter einer Türe im Flur versteckt, befindet sich der Treppenaufgang zum derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschoss des Einfamilienhauses. Hier wird Ihnen mit einer Ausbaufläche von ca. 53 m² weiteres Potential geboten, die dieses Wohnhaus zudem ideal abrundet.

Das an das Wohnhaus angrenzende Ökonomiegebäude erreichen Sie sowohl über den Flur/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss als auch über einen separaten Zugang von außen.

Dieser ehemalige Stall überzeugt mit einer Fläche von insgesamt 189,903 m² auf einer Ebene und einem weiteren kleinen Keller, den Sie über eine Außentreppe erreichen.

Auch eine Scheune zur Unterbringung des Traktors und Lagerung von Holz oder ähnlichem finden Sie hier. Die Zufahrt bzw. das Scheunentor finden Sie auf der Nordseite des Gebäudes.

Gegenüber hiervon finden Sie auch das zweite Ökonomiegebäude mit angrenzender Doppelgarage für Ihre Autos vor, welches mit einer weiteren Fläche von 118,17 m² Fläche auf Sie wartet.

Die Ökonomiegebäude bieten Ihnen verschiedenste weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob weiterhin als Stallungen genutzt, als Umbau zu weiteren Garagen, einer Werkstatt oder Lagerfläche - lassen Sie sich durch die Flexibilität und die hervorragende Bausubstanz, die Ihnen hier geboten wird, begeistern!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses mit seinen variablen Nutzungsmöglichkeiten erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!