Die optimale Baufinanzierung.
Weil sie über Ihre Zukunft entscheidet!

Mehr Lebensqualität, mehr Sicherheit und mehr Gelassenheit.

So sichern sich Eigentümer mit der optimalen Baufinanzierung und/oder Anschlussfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität und Ihre Wunsch-Immobilie. Erfahrenes Finanzierungswissen seit über 22 Jahren.

Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung  

Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten 

Eine Baufinanzierung ohne ungeahnte Überraschungen, die exakt auf Ihre Lebenssituation passt.  

Egal ob ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder weitere Szenarien – wir berücksichtigen alle Aspekte für Ihre maximale Planungssicherheit und Ihr solides finanzielles Fundament.

Unabhängig und zu optimalen Konditionen

Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein Kreditinstitut gebunden.  

Wir arbeiten unabhängig und neutral mit unterschiedlichsten Partnern zusammen und eröffnen Ihnen damit passende Wahlmöglichkeiten bei Zinsbindung und Tilgung.

Schnell und flexibel

Dank kurzer Wege erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. 

Sparen Sie Zeit und verschaffen Sie sich einen Vorsprung, besonders dann, wenn es um beliebte Immobilien geht.

Die Baufinanzierung - für die Meisten ein Buch mit sieben Siegeln

Kennen Sie diese Herausforderungen?

  • Kann ich mir diese Immobilie leisten? Lohnt sich der Kauf für mich überhaupt? 

  • Ich habe Eigenkapital – wieviel bringe ich in die Immobilienfinanzierung ein, sodass es sich optimal auf das Zinsangebot auswirkt?

  • Wir möchten energiesparend bauen oder sanieren. KfW-Förderung, BAFA-Zuschuss oder L-Bank? Welche Förderungen gibt es? Und wie sind diese in meine zukünftige Immobilie integrierbar? Was genau muss ich dafür tun?

  • Welchen Unterschied macht es bei der Finanzierung, ob ich als zukünftiger Vermieter finanziere oder für mein Eigenheim?

  • Was muss ich monatlich für das Darlehen bezahlen? Und wann habe ich meine Immobilie voraussichtlich abbezahlt?

  • Für welchen Zeitraum soll ich den Zinssatz sichern? Wie hoch ist dabei der Soll- bzw. Effektivzins für meine Immobilie und warum ist es wichtig, beide zu kennen?

Dabei kann genau das Entschlüsseln der Siegel über mehr Geld und mehr Sicherheit entscheiden. 

der-entscheidende-punkt3

Der entscheidene Punkt

Wer eine Finanzierung wählt, die nicht alle nachhaltigen Faktoren der Lebenskurve und die Besonderheiten einer Immobilie berücksichtigt, setzt sich im Alltag einer hohen finanziellen Belastung und Risiken aus oder verliert unnötig Geld

Finanzierungspläne werden nur nach dem günstigsten Zins erstellt ohne die Zukunft zu berücksichtigen. Der Mensch und sein Umfeld in seinen unterschiedlichen Lebensphasen wird dabei oft vergessen. Starre Finanzierungspläne erschweren dabei den Handlungsspielraum.

Die Folge: Die monatlichen Tilgungen passen nicht mehr zur Lebenssituation – der finanzielle Druck wird zur Bewährungsprobe oder die Immobilie hängt wie ein Klotz am Bein.

Wertvoll beraten

Damit genau das nicht passiert, analysieren wir Ihre Situation individuell und ganzheitlich durch unseren erfahrenen und professionellen Finanzierungsexperten.

Die Geheimzutat dabei: Wissen. 

Wissen - in Fachbegriffen verpackt, das wir verständlich an Sie weitergeben und dabei maximale Transparenz für Sie und Ihre Zukunft schaffen.

Damit Sie sicher sein können, dass es keine ungeahnten Überraschungen gibt. Denn nur wenn das Fachwissen zu Immobilien mit der Finanzierungsexpertise zusammenspielt, erhalten Sie eine Finanzierung, die zu 100% passt.

wertvoll-beraten2

Unser Finanzierungsexperte - Franz Koch

Franz Koch ist ausgebildeter Bankfachwirt und unterstützt seit mehr als 22 Jahren Privatpersonen und Unternehmen erfolgreich in allen Punkten der Immobilienfinanzierung.


Seine langjährige Expertise in der Immobilienfinanzierung und seine Erfahrung als Senior-Finanzierungsberater einer namhaften Bank ließen zahlreichen Menschen den Traum vom Eigenheim erfüllen und Unternehmen in ihr Wachstum begleiten.


Sie möchten einen Beratungstermin und herausfinden welche Bau-Finanzierung am besten zu Ihnen passt, sodass auch Sie sich Ihre Wunsch-Immobilie erfüllen können?


Vereinbaren Sie einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Sie.

Jetzt Baufinanzierungstermin vereinbaren
hr_koch_portrait-hochformat

Unsere Spezialgebiete - Sicher und nachhaltig finanziert

Baufinanzierung - der Türöffner

Die passende Baufinanzierung ist der Türöffner für das eigene Zuhause.  

Egal ob Neubau, Bestandsimmobilie, Haus oder Wohnung – in den meisten Fällen wird dafür ein Kredit benötigt.  

Wir analysieren mit Ihnen, welche Art von Darlehen genau zu Ihnen passt, und erstellen einen zielgerichteten Finanzplan, sodass Sie die nächsten Jahre entspannt und sicher Ihr neues Zuhause genießen können.

Anschlussfinanzierung – Anpassung an die neuen Lebensumstände

Mit dem Auslaufen der Zinsbindungsfrist der Baufinanzierung folgt meist die Anschlussfinanzierung, auch Forwarddarlehen genannt, wenn noch Restschulden vorhanden sind. Dies ist ein idealer Zeitpunkt, eine neue Finanzierungsstrategie zu wählen und diese an die aktuelle Lebenssituation anzupassen. Die neue Wahlfreiheit ermöglicht Ihnen, Angebote zu vergleichen und Zinskosten zu sparen, wodurch Sie durch eine unabhängige und neutrale Beratung mehr Geld und mehr Lebensqualität erhalten können. 

Modernisierung – mehr Wohnkomfort und Wertsteigerung

Durch den Einsatz energiesparender Maßnahmen oder den Umbau zur barrierefreien Immobilie erhöhen Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern steigern auch Ihren Wohnkomfort. Wir analysieren anhand unserer Immobilienexpertise, welche Modernisierungsmaßnahme ideal für Ihre Immobilie geeignet ist – denn eines vorweg, eine Außendämmung oder eine neue Gasheizung beispielsweise ist nicht automatisch die passende Modernisierungsmaßnahme für jede Immobilie.

Forward-Darlehen – die Absicherung vor steigenden Zinsen

Ein Forward-Darlehen simuliert mit einer Mindestzinssicherung den Endstand eines Darlehens für einen Zeitraum von maximal weiteren zehn Jahren und wird meist bis zu drei Jahre vor Zinsbindungsende der Baufinanzierung vereinbart.  

Damit sichern Sie sich langfristig den aktuellen Zinssatz und schützen sich vor zukünftigen Schwankungen am Finanzmarkt.

Franz Koch

Als ausgebildeter Bankfachwirt unterstützt Franz Koch schon seit mehr als 20 Jahren Privatpersonen und Unternehmen erfolgreich in allen Punkten der Immobilienfinanzierung.

Vereinbaren auch Sie noch heute ein aufschlussreiches und erfolgversprechendes Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!