Erfolgreich vermittelt
Sie wollen wohnen und leben in gesuchter und idyllischer Wohnlage von Laupheim?
Dann könnte dieses, direkt an der Rottum gelegene Reihenmittelhaus mit kleinem aber feinem Garten genau das Richtige für Sie sein!
Bei einer Besichtigung empfängt Sie der helle und bis nach oben hin offen gehaltene Eingangsbereich, der ein echter Blickfang ist und Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage des Wohnhauses. welche unter anderem den lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche beherbergt. Der kommunikativ gestaltete Raum bietet Ihnen Platz für eine schöne Essecke, an dem die gesamte Familie Platz findet, als auch für einen gemütliche Couch, auf der Sie nach Feierabend entspannen können.
Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet und fügt sich ideal in den Raum ein. Selbstverständlich ist die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.
Über die lichtspendende Balkontüre im Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse, welche Ihnen nahtlosen Zugang zum kleinen aber feinen. rund 55 m² großen Garten bietet.
Eine praktische Gäste-Toilette mit Fenster und Waschbecken komplettiert diese Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und zwei gut möblierbare Kinderzimmer. Selbstverständlich können diese Räume auch ideal als Büroraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Sie sehen also, diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen an.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer des Hauses, das über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine weitere Toilette verfügt.
Ein weiteres Zimmer, welches Sie flexibel nutzen können, erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Mit seinen knapp 16 m² bietet Ihnen dieser Raum eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - hier bleiben keine Wünsche offen! Gegenüberliegend liegt der Technikraum, welcher unter anderem die Heizung beherbergt.
Das Untergeschoss überzeugt ebenfalls mit einem großen Raumangebot. Unter anderem findet hier ein Waschraum mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, als auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum Platz. Über den Lager- und Vorratsraum, der Ihnen Stauraum für Lebensmittelvorräte und weitere Gegenstände bietet, haben Sie außerdem Zugang zur im Haus integrierten Einzelgarage. So gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes ins Haus.
Komplettiert wird dieses gefragte Immobilienangebot durch den neben der Garage befindlichen Kfz-Außenstellplatz.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses charmanten Reihenhauses erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen hier angebotene Reihenhaus wurde im Jahre 2005 erbaut. Es befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem soliden und absolut trockenen Zustand.
Bei einer Besichtigung erkennen Sie mit Sicherheit sofort, dass dieses schöne Wohnhaus seitens der Bewohner liebevoll gepflegt wurde und sich in einem einwandfreien, gut erhaltenen Zustand befindet.
Ausstattungsdetails wie Insektenschutzgitter, eine energieeffiziente Solartherme, eine elektrische Sonnenmarkise und vieles mehr sind hier selbstverständlich.
Das Wohn- und Esszimmer, die Flure als auch sämtliche Schlafräume sind mit einem schönen Laminatboden versehen. Die Küche und der sanitäre Bereich wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe eines Gas-Brennwertgeräts aus dem Jahr 2005, das Warmwasser wird ebenfalls hierüber aufbereitet. Unterstützt wird dies durch die Solaranlage auf dem Dach des Hauses. Sie sehen also, auch hier befindet sich das Haus auf dem aktuellsten Stand der Technik.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung sollten Sie sich unseres Erachtens lediglich über die üblichen Malerarbeiten im Innenbereich Gedanken machen. Hier heißt es einfach nur einziehen und wohlfühlen!
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz eigenes Bild dieses gepflegten Reihenmittelhauses - wir freuen uns auf Sie!
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