Hervorragende Lage! Gut vermietetes Bürohaus im Gewerbegebiet Erolzheim

Sind Sie auf der Suche nach hellen Büroräumen mit bester infrastruktureller Anbindung?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Gewerbelage von Erolzheim.

Das großzügige Büro-und Geschäftshaus bietet Ihnen auf 3 Etagen äußerst viel Platz und Raum und kann Ihren individuellen Ansprüchen ideal angepasst werden.

Derzeit sind die knapp 13 Büros gut vermietet und versprechen dem Kapitalanleger regelmäßige Mieteinnahmen.

Im Erdgeschoss gibt es zwei großzügige Eingänge, die Ihnen eine separate Vermietung perfekt ermöglichen.

Derzeit ist der großflächige Bereich durch Glastrennwände in Einzelbüros aufgeteilt und bietet daher dem Mieter ein diskretes und doch offenes Arbeitsumfeld. Eine Teeküche mit Aufenthaltsraum ermöglicht Ihnen, Ihren Mitarbeitern oder Ihren Mietern ausreichend Komfort und Platz für die kleine Auszeit. Eine Damen- und eine Herrentoilette sind hier selbstverständlich. Abgerundet wird diese Etage durch den Technikraum und zwei praktischen Lager-/Abstellräumen.

Über das sehr helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie in weitere 6 außergewöhnlich geschnittene und lichtdurchflutete Büros führt. Auch hier gibt es für die Mitarbeiter eine Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum für die kleine Pause und Entspannung. Diese Ebene wird ebenso vervollständigt durch eine Damen - und eine Herrentoilette.

Eine Wendeltreppe führt Sie in das geräumige Dachgeschoss. Zwei große Büros, ein Abstellraum und ein geräumiger Flur stehen hier für Sie bereit und werden durch große Dachfenster mit viel Licht versorgt.

Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch 21 Kfz-Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!