Laupheim | Bürofläche | Objekt-Id 6185

Zentrumsnah! Schöne Büro- und Lagerfläche in gesuchter Lage von Laupheim


550 EUR Kaltmiete

85 m²
Bürofläche ca.
2,0
Zimmer

Beschreibung

Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche bietet Ihnen auf zwei Ebenen Platz für Büro und/oder Lagerfläche. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude ist in einem gut erhaltenen Zustand und kann nach Malerarbeiten sofort bezogen werden.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen unterhalb der Treppe eine schöne Einbaugarderobe, die Sie selbstverständlich für sich und Ihre Kunden nutzen können. Im Nebenraum erwartet Sie ein äußerst heller Raum, der sich sowohl als Büro als auch als Lagerraum eignet. Ein weiterer Abstellraum, eine Küche und eine Toilette runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Fläche von ca. 33 m² ein charmanter Büroraum mit Dachfenstern und großen bodentiefen Fenstern an der Front. Viel Helligkeit und Ruhe dominieren den schönen Raum. Im Nebenzimmer ist nochmals Platz für Ihr Arbeitsmaterial und eine praktische Toilette komplettiert diesen Bereich.

Zum Gesamt-Mietangebot gehört ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor der Immobilie.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Fragen zu dieser interessanten Immobilie? Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch im Büro oder direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Freier Stellplatz
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Altbau
Kaltmiete
550 EUR pro Monat
Nebenkosten
130 EUR
Kaution
1.785 EUR
Etagenanzahl im Haus
2
Bürofläche ca.
85 m²
Zimmer
2,0
Objekt ID
6185
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
88471 Laupheim (Baden-Württemberg)
Lage
Mischgebiet
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz
Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung, Zentralheizung
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Diese Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1997 erbaut. Sie ist in einem gut erhaltenen und vor allem komplett trockenen Zustand.

Im Erdgeschoss wurde der Boden mit Industrieparkett ausgestattet, im Büro im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Die Abstellräume, die Küche und die Toiletten sind zeitlos gefliest.

Die Küche im Erdgeschoss ist bereits mit einer Küchenzeile, inklusive Herd und Kühlschrank, versehen.

Vor Bezug der Immobilie sollten Sie die üblichen Malerarbeiten durchführen und eventuell über einen Austausch des Laminats im Obergeschoss nachdenken.

Hier heißt es Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Arbeiten!

Lage

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Laupheim.

Von hier aus genießen Sie kurze Wege in die Stadtmitte.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem eine ideale Anbindung nach Ulm und Biberach.

Angela Miller

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