Großzügig und hell! Durchdacht geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage

Sie sind auf der Suche nach einer freundlichen und durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung mit schönem Sonnenbalkon?

Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!

Denn hier bieten wir Ihnen eine 79,58 m² große Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern in zentrumsnaher Wohnlage von Warthausen.

Bitte beachten Sie, dass die Ihnen angebotene Eigentumswohnung seit September 2023 bis mindestens September 2025 fest vermietet ist.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet.

Hier werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, der Sie direkt in das Innere der Wohnung führt. Perfekt eingepasste, moderne Einbauschränke bieten Ihnen hier wertvollen Stauraum.

Der offen gestaltete und gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich heißt Sie willkommen. Auf über 33 m² können Sie hier ganz flexibel Ihr Wohn- und Esszimmer einrichten und gestalten. Die kommunikativ in den Raum integrierte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

Über die hier befindliche Balkontüre haben Sie Zugang auf den nach Westen hin ausgerichteten Sonnenbalkon, der Ihnen einen schönen Ausblick über Warthausen bietet. Genießen Sie hier zudem den Vorteil, dass sich kein weiterer Balkon darüber befindet und Sie hier ganz in Ruhe die Sonne genießen können.

Der sanitäre Bereich umfasst zum Einen die geschickte Gäste-Toilette neben dem Eingangsbereich und zum Anderen ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.

Weiter verfügt die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung über insgesamt drei Schlafzimmer, welche Sie selbstverständlich flexibel und ganz Ihren Bedürfnissen angepasst nutzen können. Sie sehen also, hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die drei Zimmer umfassen zwischen 8,34 und 11,34 m². Zwei befinden sich im hinteren, Richtung Norden hin ausgerichteten Bereich der Wohnung. Das dritte Zimmer grenzt an das Wohnzimmer an.

Eine kleine, im Eingangsbereich integrierte Abstellnische sowie ein separierter Kellerraum im Untergeschoss des Hauses bieten Ihnen Stauraum und runden gemeinsam mit dem Kfz-Außenstellplatz diese Wohnung ideal ab.

Zusammen mit dem Stellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) liegt der Gesamtkaufpreis dieser schönen Eigentumswohnung bei 297.000,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch oder einer Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!