Sie sind auf der Suche nach einer 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur in beliebter Lage von Schelklingen?
Das im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 4,5 Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechzehn funktional geschnittene 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 58 m² bis 78 m².
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 15 befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten erwartet Sie eine kleine aber feine Garderobe mit angrenzendem Flur, über welchen Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern der Wohnung haben.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein gut möblierbares Schlafzimmer und als Herzstück ein mit viel Licht durchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche. Hierüber haben Sie außerdem Zugang zum charmanten Balkon, auf welchem Sie herrlich die Morgensonne genießen können und mit einem gemütlichen Frühstück in den Tag starten können.
Perfekt ergänzt wird diese Eigentumswohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.
Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Der eigens zur Wohnung gehörende Kfz-Außenstellplatz bietet Ihnen oder Ihren Mietern angenehmen Komfort.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung machen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie!
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Der Gesamteindruck als auch die Bausubstanz dieses Sechzehnfamilienhauses ist als solide und wertstabil zu bezeichnen.
Das Untergeschoss ist betoniert; ab dem Erdgeschoss wurde das insgesamt 4,5-geschossige Gebäude mit Ziegelsteinen gemauert. Das Thermopormauerwerk wurde klassisch mit einem Außenputz versehen. Die Innen- und Wohnungstrennwände wurden mit Kalksandsteinen und/oder Hochlochziegel gemauert. Im Treppenhaus führt eine schicke Massivholztreppe in alle Ebenen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Bereich für die Fahrräder und ein üppiger Heizraum.
Die Ihnen angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde in einem gehobenem Standard ausgestattet. Neben dem nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon punktet die Wohnung mit einem Tageslichtbadezimmer, welches neu gefliest und eingerichtet wurde.
Flur, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Teilweise wurden die Decken verspachtelt und gestrichen.
Die Wohnung kann im aktuellen renovierten Zustand sofort bezogen werden.
Vom jetzigen Eigentümer wurden in 2023/2024bereits folgende Maßnahmen durchgeführt:
Die Tiefgarage mit Ihren 12 Stellplätzen wurde von einem Experten für Betoninstandsetzung begutachtet. Der Zustand der Tiefgarage wurde für solide und gut beurteilt. Neben den jährlichen Reinigungsmaßnahmen nach der Wintersaison wurde für den Langzeitschutz die Anbringung eines Sockelschutzes empfohlen.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie noch Fragen? Kontaktieren Sie direkt Ihren persönlichen Ansprechpartner.
Ganz einfach Suchauftrag anlegen und die Traumimmobilie finden.
Suchauftrag anlegen🍪 Cookies für unsere stetige Verbesserung
Auf Ihre Zufriedenheit kommt es uns an, deshalb verwenden wir Cookies zur Optimierung unserer Website. Unsere Cookies sind kleine Textdateien, die 12 Monate auf Ihrem Computer gespeichert werden und uns zeigen, wie Besucher*innen unsere Website benutzen und uns damit helfen unser Angebot stetig zu verbessern.
Bitte beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Website einschränken kann und so die von uns angebotenen Dienste beeinträchtigt werden können.
Klicken Sie auf „Alle annehmen", um unsere Cookies zu erlauben und so die bestmögliche Website-Nutzung zu gewährleisten.
Vielen Dank!
Weiter Informationen erhalten Sie in der Datenschutzerklärung von Scheffold Immobilien.