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Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnhaus?
Dann könnte dieses einmalige Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein.
Denn hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das unter anderem durch einen architektonisch gelungenen Anbau, ein tolles Schwimmbad und seinen vielzähligen weiteren Extras zu überzeugen weiß.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von über 350 m² Wohnfläche begeistern und machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild von den vielen Vorzügen dieses bereits bezugsfreien Einfamilienhauses!
In ruhiger und ebenso gewachsener Wohnlage gelegen, genießen Sie hier ein einmaliges Zuhause!
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass dieses Wohnhaus liebevoll gehegt und gepflegt wurde und dass es Ihnen durch seine durchdachten Erweiterungen ein hohes Maß an Wohnqualität zu bieten hat.
Sie werden begeistert sein vom harmonischen Zusammenspiel, welches Ihnen dieses Wohnhaus mit seinen vielen weiteren Besonderheiten zu bieten hat.
Überzeugen Sie sich neben dem durchdacht geschnittenen Grundriss von einem großzügigen Raumangebot, einem großzügigen Tageslichtbad, dem voll unterkellerten Untergeschoss samt Hobbyraum und Wellnessbereich, einer geräumigen Garage für 3 Fahrzeuge und den vielen weiteren Annehmlichkeiten.
Bei einer Besichtigung empfängt Sie das Einfamilienhaus mit einem einladenden Eingangs-/Empfangsbereich, der den Übergang zum Herzstück des Hauses, dem mit viel Licht durchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, bildet. Ein im Jahr 2010 angebauter Kubus, der als Essbereich dient, schafft eine optimale Funktionalität und ein ideales Wohn- und Lebenskonzept - ein Ort, an dem es sich wohlfühlen lässt.
Ein stimmig in den Wohn- und Essbereich integrierter, offener Küchenbereich rundet das Herzstück ideal ab. Lassen Sie sich hier von der im Kaufpreis selbstverständlichen Einbauküche und deren hochwertiger Ausstattung samt Weinkühlschrank überzeugen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine separate Gäste-Toilette mit bodengleicher Dusche und einem über 17 m² großen Büro. Dieses Büro bildet den Übergang zu einem weiteren Highlight dieses Hauses: dem im Jahr 2011/12 angebauten Schwimmbad. Allseits umschlossen und mit raumhohen Fensterflächen versehen lässt dieses Schwimmbad Ihr Herz mit Sicherheit höher schlagen - hier fühlen Sie sich im eigenen Haus wie im Urlaub!
Das sehr geräumige Dachgeschoss beherbergt neben einem großzügigen Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon zwei ebenfalls gut möblierbare und helle Kinderzimmer. Das sehr großzügige und ebenfalls mit viel Licht durchflutete Badezimmer rundet das Dachgeschoss perfekt ab.
Praktischen Stauraum bietet der über eine Einschubtreppe im Flur zugängliche Dachboden.
Das voll unterkellerte Untergeschoss komplettiert dieses besondere Wohnhaus ideal. Hier finden Sie zusätzlich zum beheizbaren und vielseitig nutzbaren Hobbyraum eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Vorratsraum als auch den Heizraum und die Schwimmbadtechnik vor.
Der liebevoll angelegte und schön eingewachsene Garten - diesen erreichen Sie sage und schreibe von vier verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses – vervollständigt den erstklassigen Gesamteindruck dieses besonderen Einfamilienhauses.
Mit seinen pflegeleichten Rasenflächen, seinem uneinsehbaren Sitzbereich, herrlichen und ideal zur Sonne hin ausgerichteten Terrassenflächen, einem Wasserspiel und einem kleinen aber feinen Grillbereich weiß der Garten ideal als Kleinod und Rückzugsort zu überzeugen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus und seine vielen weiteren Extras erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1995 von renommierten und regionalen Baufirmen erstellt.
In den Jahren 2008/2009 wurde es um einen hochwertigen Esszimmeranbau ergänzt. Mit dem Bau des Schwimmbades in den Jahren 2011/2012 wurde das Wohnhaus äußerst hochwertig komplettiert.
Während allen drei Bauphasen wurde Wert darauf gelegt, dass bei der Bauausführung hochwertige Baumaterialien verwendet werden. Auf Grund dessen finden Sie dieses Wohnhaus bei einer Besichtigung in einer sehr guten Qualität und einem hervorragenden Erscheinungsbild vor.
Das Einfamilienhaus befindet sich bezogen auf die Bausubstanz in einem sehr gut erhaltenen und absolut trockenen Zustand.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie außerdem sofort, dass diese Immobilie liebevoll gepflegt und ständig in Schuss gehalten wurde.
Auch die Ausstattung des Hauses selbst kann sich absolut sehen lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung unter anderem von folgenden Besonderheiten und im Kaufpreis bereits mit einbegriffenen Extras.
Beheizt wird das Ihnen angebotene Einfamilienhaus durch ein sparsames Gas-Brennwertgerät, welches im Jahr 2018 ebenfalls vollständig erneuert wurde, so dass Sie auch hier bereits vom aktuellen Standard profitieren.
Als besonderes Highlight weiß dieses Wohnhaus mit seinem 3,50 x 9,00 Meter großen Schwimmbad zu überzeugen. Auch hier erkennen Sie sofort, dass Wert auf eine besondere Ausstattung, eine hervorragende Verarbeitung und eine zeitgemäße Technik gelegt wurde. Eine Gegenstromanlage, ein Massage-/Nackenschwall und die Sopra-Schwimmbadtechnik mit Schwimmhallenentfeuchtung inkl. Wärmerückgewinnung und Plattenwärmetauscher lassen keine Wünsche offen.
Sie sehen also auf den ersten Blick, dass Ihnen dieses Wohnhaus jede Menge an Vorzügen und nicht alltäglichen Highlights zu bieten hat.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens lediglich über folgende Modernisierungsmaßnahme nachdenken:
Mittelfristig könnten Sie unseres Erachtens darüber hinaus über folgende Modernisierungsmaßnahme nachdenken:
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild dieses einmaligen Wohnhauses und entdecken Sie weitere Vorzüge die Ihnen dieses Wohnhaus zu bieten hat.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins!
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