Erfolgreich vermittelt
Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Sonnenbalkon direkt im Herzen von Laupheim.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss, der zentralen Lage und den lichtdurchfluteten, hellen Räumen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das ordentliche Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit (seit April 2022) vermietet ist.
Beim Betreten heißt Sie der schöne Eingangsbereich willkommen und bildet bei einer Besichtigung vor Ort den idealen Auftakt.
Eine praktische Gäste-Toilette ergänzt den Eingangsbereich und verfügt über einen integrierten und optimal platzierten Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück dieser großartigen Eigentumswohnung bildet das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer, welches großzügige 32 m² umfasst und einen halboffenen Küchenbereich integriert.
Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch, sowie einen Esstisch, an dem Sie unzählige gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können.
Der benachbarte Küchenbereich ist derzeit mit einer Einbauküche der Mieterin ausgestattet und besticht durch seinen komfortablen Charakter und einer guten Einrichtungsmöglichkeit.
Dank der großen Fensterfläche wird der Wohnraum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre.
Der über die Fenstertüre zugängliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und sich gemütlich niederzulassen. Dank seiner exzellenten süd-west Ausrichtung ermöglicht er nicht nur viele Sonnenstunden, sondern bietet auch die perfekte Kulisse, um unvergessliche Momente zu genießen.
Wie Sie erkennen können - Hier bleiben keinerlei Wünsche offen!
Zurück im Inneren erwarten Sie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ausgezeichnet als Kinder- / Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Diese zwei Räume sind durch eine durchdachte Raumgestaltung geprägt, die einen wohligen und harmonischen Wohnbereich schaffen.
Das innenliegende Badezimmer erstrahlt in einer wohlüberlegten Kombination von Annehmlichkeiten. Darunter eine großzügige Dusche, eine einladende Badewanne, zwei stilvolle Waschbecken, eine Toilette und eine wohltuende Fußbodenheizung.
Diese umfassende Ausstattung ermöglicht ein charmantes Gesamtbild und unterstreicht nicht nur den praktischen Nutzen, sondern verleiht dem Raum auch eine fortschrittliche Note, die das Badeerlebnis zu einem weiteren Highlight macht.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit einer großzügigen Fläche von 4,83 m² zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für die Lagerung von Vorräten und nicht alltäglichem Bedarf.
Die barrierefreie Erreichbarkeit dieses Bereichs wird durch den Aufzug im Wohnhaus gewährleistet.
Der Garagenstellplatz bietet nicht nur eine praktische Lösung, um die lästige Parkplatzsuche zu vermeiden, sondern komplettiert auch perfekt das Gesamtpaket dieses Immobilienangebots.
Inklusive der Garage, deren Preis bei 20.000,00 € liegt, beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung auf 359.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses Immobilienangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene, modernen Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und einladenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und durchweg überzeugend ist.
Sowohl das Gesamtgebäude als auch die Wohnung befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, und die zeitgemäße Ausstattung entspricht einem geschmackvollen und soliden Standard.
Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch nicht alltägliche Ausstattungsdetails aus, darunter elektrische Rollläden in der Küche und im Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge aus modernen und zeitlosen Fliesen und Parkettböden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 die auch für die Brauchwassererwärmung zuständig ist.
Seitens des Bauträgers wurde bei der Erstellung dieser Wohnanlage viel Wert auf die Beauftragung örtlicher und renommierter Handwerksbetriebe gelegt.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung können Sie sich lediglich über die nachfolgend genannten Renovierungsmaßnahmen Gedanken machen:
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass seitens der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung sehr auf den (Wert-)Erhalt dieser einladenden Wohnanlage geachtet wird.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen.
Sollten zukünftig Maßnahmen anstehen, so gewährleisten die bis dahin angesparten Rücklagen, dass diese Maßnahmen problemlos bewerkstelligt werden können. Sie sehen also: hier wird seitens der Eigentümergemeinschaft mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr persönliches Bild dieser jungen und barrierefreien Etagenwohnung - wir freuen uns auf Sie!
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