Erfolgreich vermittelt
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur in beliebter Lage von Schelklingen?
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 9 befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten erwartet Sie eine kleine aber feine Garderobe mit angrenzendem Flur, über welchen Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern der Wohnung haben.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, zwei gut möblierbare Schlafzimmer und als Herzstück ein mit viel Licht durchflutete, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum charmanten Sonnenbalkon. Dank idealer Ausrichtung und großen Fensterflächen erscheinen die Wohnungen den gesamten Tag hindurch freundlich und hell und an sonnigen Tagen kann auf dem Balkon so bis in die späten Abendstunden Sonne und Energie getankt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche den Mietern gehört.
Perfekt ergänzt wird diese Eigentumswohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug.
Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Der eigens zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen oder Ihren Mietern angenehmen Komfort.
Dieses schöne Immobilienangebot erhalten Sie inklusive Stellplatz zu einem Preis von 219.500,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung machen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Der Gesamteindruck als auch die Bausubstanz dieses Sechzehnfamilienhauses ist als solide und wertstabil zu bezeichnen.
Das Untergeschoss ist betoniert; ab dem Erdgeschoss wurde das insgesamt 4,5-geschossige Gebäude mit Ziegelsteinen gemauert. Das Thermopormauerwerk wurde klassisch mit einem Außenputz versehen. Die Innen- und Wohnungstrennwände wurden mit Kalksandsteinen und/oder Hochlochziegel gemauert. Im Treppenhaus führt eine schicke Massivholztreppe in alle Ebenen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Bereich für die Fahrräder und ein üppiger Heizraum.
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Neben dem nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon punktet die Wohnung mit einem Tageslichtbadezimmer.
Flur, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Teilweise wurden die Decken verspachtelt und gestrichen.
Vom jetzigen Eigentümer wurden in 2023/2024bereits folgende Maßnahmen durchgeführt:
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!