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Wohnen und Leben in gesuchter Wohnlage von Laupheim - dieser Traum könnte mit diesem charmanten Immobilienangebot in Erfüllung gehen!
Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern!
Bei einer Besichtigung vor Ort werden Sie vom gemütlichen Windfang mit Treppenhaus willkommen geheißen, woran direkt die Diele angrenzt. Der große Eingangs- und Flurbereich bietet Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen von Schuhen und Jacken von Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen.
Der von hier aus zugängliche und mit viel Licht durchflutete, gemütliche Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Raum zum Entspannen und Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Auf knapp 40 m² können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und Ihr Zuhause gestalten.
Zudem haben Sie vom Wohn- und Esszimmer aus Zugang und Sicht auf die schöne Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten. Hier sind schöne Sonnenstunden und entspannte Grillabende bereits vorprogrammiert.
Zurück im Haus erwartet Sie die geschlossene Küche samt praktischer, direkt angrenzender Speisekammer. Lassen Sie sich von dem großen Platzangebot, das Ihnen hier geboten wird, überzeugen. Hier macht es Spaß zu kochen und für Gäste leckere Speisen zuzubereiten!
Der sanitäre Bereich des Einfamilienhauses umfasst neben der separierten Gäste-Toilette im Eingangsbereich, die über eine Toilette, ein Waschbecken und ein Fenster verfügt, auch ein großzügiges Tageslichtbadezimmer. Dieses weiß mit zwei Waschbecken, einer Toilette, Dusche und Badewanne zu überzeugen.
Weiter verfügt das Haus über ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein gut möblierbares Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet.
Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen wertvolles Potential! Sie haben die Möglichkeit dieses Stockwerk auszubauen und somit Ihre Wohnfläche um circa 75 m² zu erweitern.
Im voll unterkellerten Untergeschoss finden Sie bei einer Besichtigung drei Lagerräume zum Verstauen von Dingen des nicht alltäglichen Gebrauchs vor. Weiter befinden sich im Heiz- und Waschraum die Haustechnik und Heizanlage sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der großzügige und beheizte Hobbyraum mit einer Fläche von 26,32 m² bietet Ihnen weitere, flexibel nutzbare Fläche. Sie sehen also, hier ist genügend Platz, um Lebensmittel und weitere Gegenstände perfekt zu verstauen und zu lagern.
Komplettiert wird dieses attraktive Einfamilienhaus durch die großzügige Doppelgarage neben dem Haus, wo Sie Ihre Autos sowie Fahrräder lagern können. Weiteren Stauraum haben Sie außerdem in Form des Dachbodens über der Garage.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses charmanten und gepflegten Einfamilienhauses erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1986/1987 in Massivbauweise erbaut. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie das Gebäude und die zugehörige Doppelgarage in einem absolut soliden und trockenen Zustand vor.
Beheizt wird die Immobilie durch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003, welche auch das Warmwasser aufbereitet. Unterstützt wird diese durch einen Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Die im gesamten Erdgeschoss vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Angesichts des Baujahres der Immobilie sowie der neuen Energiebestimmungen, können Sie sich in den kommenden Jahren Gedanken über diverse Modernisierungsmaßnahmen dieser sehr gut erhaltenen und dauerhaft liebevoll gepflegten Immobilie machen.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, erörtern wir diese sehr gerne mit Ihnen.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung können Sie außerdem über folgende Maßnahmen nachdenken:
Für neue Ideen und architektonische Anregungen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
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