Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial?
Dann könnte dieses zentral im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen gelegene Grundstück genau das Richtige für Sie sein!
Neben der optimalen Lage genießen Sie hier auch den Vorteil eines bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Mehrfamilienhaus sowie 4 Reihenhäuser.
Sonnenverwöhnt weiß das voll erschlossene Baugrundstück mit 1.411 m² Fläche zudem mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung und vielseitigen Möglichkeiten zu punkten.
Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid können auf diesem Grundstück bis zu 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden. Im Rahmen der derzeitigen Planung gelangen Sie von nord-östlicher Seite auf das Grundstück. Die Bebauung entwickelt sich beginnend mit dem Mehrfamilienhaus an der Sonnenstraße zu den Reihenhäusern im hinteren Bereich nach unten.
An das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im vorderen Bereich schließt eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche an. Über die Zufahrt an der Nordseite erreichen Sie die notwendigen Stellplätze im Außenbereich und im Hanggeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ihr Vorteil: Auf eine aufwändige Tiefgaragenanlage können Sie somit verzichten!
Im hinteren Grundstücksteil schließen sich 3 Reihenhäuser mit jeweils rund 120 m² Wohnfläche an. Die Bebauung und die Gärten sind dabei nach Süden ausgerichtet und bieten einen geschützten Ort zum Verweilen.
Für die Gestaltung einer gemeinschaftlichen Freifläche mit Spielplatz bietet die Fläche zwischen den Baukörpern einen schönen und sonnigen Platz.
Für architektonische Anregungen und mögliche Optimierungsmöglichkeiten steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Seite.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Informationen zu diesem besonderen Baugrundstück erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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