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**KfW-40-QNG** Durchdacht! Barrierefreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
Beschreibung
Ein Zuhause ist mehr als ein Ort – es ist der Raum, in dem sich Leben entfaltet und persönliche Freiheit entsteht. Mit der richtigen Immobilie beginnt ein neues Kapitel, das langfristig Bestand hat.
In zentrumsnaher Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, sorgfältige Planung und ein nachhaltiges Energiekonzept dank KfW 40 QNG Standard. Die hervorragende Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort besonders lebenswert und alltagstauglich.
Großzügigkeit prägt das gesamte Wohnkonzept: helle, geräumige Zimmer und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrassen und Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Die hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien und Markenprodukten sorgt für Komfort, Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohngefühl. Teilweise barrierearme Ausführungen nach aktuellen Standards erhöhen die Lebensqualität und Zukunftssicherheit.
Dank der Lage in einer wirtschaftlich stabilen und lebendigen Kleinstadt ist dieses Neubauprojekt nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition mit langfristiger Perspektive.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Gartennutzung
- Tiefgarage
- Dusche
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Keller
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bzw. Investment in Laupheim bietet die perfekte Grundlage für Ihren persönlichen Wohn- und Lebensstil.
Mit klaren Strukturen und natürlicher Farbgebung bleibt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien schaffen eine solide Basis, während durchdachte Technik- und Ausstattungskonzepte reibungsloses Bauen für zukünftiges Wohnen sichern.
Heizung: Sämtliche Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. So können Sie dort für energieeffiziente Wärme sorgen, wo sie benötigt wird. Das Grundstück ist an das nachhaltige Nahwärmenetz angeschlossen, wovon das Haus mit grüner Energie beliefert wird.
KfW40 & QNG-Zertifikat: Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard mit QNG-Zertifikat und bietet maximale Energieeffizienz, deutlich niedrigere Betriebskosten und eine Bauweise, die höchsten ökologischen Standards entspricht.
Im Vergleich zu KfW55 verbraucht es nochmals weniger Energie für Heizung, Kühlung und Strom – das senkt Ihre Nebenkosten und steigert gleichzeitig den Wohnkomfort.
Dank der hohen Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung. Zusätzlich sichern Sie sich attraktive staatliche Förderungen: Derzeit gibt es für KfW40-Gebäude ein Darlehen von 150.000 Euro zu verbilligtem Zins sowie erhebliche Steuervorteile, darunter bis 20% Sonderabschreibung in den ersten vier Jahren bei Vermietung.
Mit KfW40 QNG investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Zukunftssicherheit, Stabilität und eine nachhaltige Rendite – für Sie und für die Umwelt.
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 24.900 € mit angeboten. Bei Bedarf und sofern vorhanden kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.
Sie sehen, hier wurde an alles gedacht und es bleiben keine Wünsche offen.